Mitkä ovat Seinäjoen halutuimmat asuinalueet?

Seinäjoen halutuin asuinalue riippuu siitä, mitä kodilta haluat. Keskustassa palvelut ja juna ovat kävelymatkan päässä, itäisessä ja eteläisessä Seinäjoessa on laajoja omakoti- ja rivitaloalueita, ja Nurmossa, Ylistarossa sekä Peräseinäjoella asutaan väljemmin kirkonkylissä ja kylissä. Tähän oppaaseen olemme koonneet alueet ilmansuunnittain ja kertoneet, mikä kullakin alueella vetää asukkaita puoleensa. Aluekuvausten perustiedot pohjautuvat Seinäjoen kaupungin asuinalue-esittelyyn.

Mikä tekee asuinalueesta halutun Seinäjoella?

Asuinalueen haluttavuus syntyy usean tekijän yhdistelmästä. Lapsiperhe painottaa eri asioita kuin opiskelija tai eläkeläinen, joten sama alue voi olla yhdelle täydellinen ja toiselle väärä valinta. Tärkeimmät tekijät ovat:

• Palvelut: kauppojen, koulujen, päiväkotien ja terveyspalvelujen etäisyys.
• Kulkuyhteydet: työmatka, pyöräily ja rautatieaseman läheisyys.
• Luonto ja liikunta: esimerkiksi Kyrkösjärven, Hallilanvuoren ja Jouppilanvuoren ulkoilureitit.
• Asuntokanta: talotyyppi, rakennusvuosi ja tonttien koko.
• Hintataso: alueiden välillä on selviä eroja, jotka näet oppaasta asuntojen neliöhinnat Seinäjoella.

Keskusta ja sen lähialueet

Keskustaan ja sen lähialueisiin kuuluvat muun muassa Keskusta, Marttila, Itikka, Uppa, Puukapernaumi ja Pohja. Kerrostalot ovat tyypillisin asumismuoto, mutta joukossa on myös omaleimaisia pientaloalueita. Puukapernaumissa on terijoenhuviloita, Pohjassa rintamamiestaloja ja Upassa tiivistä pientaloasumista vanhan vesitornin tuntumassa. Jerikossa ja Itikassa on uudempaa kerrostalotuotantoa.

Keskustassa kaupat, ravintolat, kaupunginteatteri, kirjasto ja museot ovat lähellä, ja Framin kampuksella toimivat Seinäjoen ammattikorkeakoulu ja yliopistokeskus. Kaupunki uudistaa rautatiealuetta: alueelle on tulossa uusi asema, perhepalvelukeskus ja uusia asuntoja ratapihan molemmin puolin. Keskusta sopii erityisesti niille, jotka haluavat kävellä palveluihin ja junalle. Vertailun keskustan ja lähiöiden välillä löydät oppaasta asuminen Seinäjoen keskustassa vai lähiössä.

Itäinen Seinäjoki: Hyllykallio, Tanelinranta, Karhuvuori ja Kertunlaakso

Itäinen Seinäjoki on pääosin omakoti- ja rivitaloaluetta. Vanhimmat alueet ovat 1970-luvulta, ja alueen suurin kauppa on Prisma. Ulkoilureittejä on runsaasti.

Hyllykallio

Hyllykallio kuuluu itäisen Seinäjoen pientalovaltaisiin alueisiin, joilla on sekä omakoti- että rivitaloja. Tarkemman kuvauksen löydät oppaastamme Hyllykallio asuinalueena.

Tanelinranta

Tanelinrannan vetovoimatekijä on Tanelinlampi, jossa on uimaranta ja avantosauna sekä vesiurheilukeskus vesilautailuun ja SUP-lautailuun. Alue sopii hyvin niille, jotka haluavat vesiliikunnan lähelle kotia.

Karhuvuori

Karhuvuori on Seinäjoen uusin asuinalue. Se kiinnostaa erityisesti niitä, jotka etsivät uudisrakentamista ja haluavat asua alueella, joka on vasta muotoutumassa. Kasvavista alueista kerromme lisää oppaassa Seinäjoen nousevat asuinalueet.

Kertunlaakso

Kertunlaakso on itäisen Seinäjoen pientaloalue. Jos punnitset sitä eteläisen Seinäjoen vaihtoehtoja vastaan, katso vertailumme Kärki vai Kertunlaakso.

Eteläinen Seinäjoki: Kasperi, Kivistö, Pajuluoma, Törnävä, Kärki ja Pruukinranta

Eteläisessä Seinäjoessa on laajoja omakotitaloalueita, joiden lomassa on aina myös rivi- ja kerrostaloja. Lähikauppoja on Kasperissa, Kivistössä, Pajuluomassa, Törnävällä, Kärjessä ja Simunassa. Kyrkösjärven ja Hallilanvuoren alueella on ulkoilureittejä, uimarantoja ja melontakeskuksia.

Kasperi

Kasperissa toimii Toimintojentalo, entinen kauppa, josta tuli asukkaiden kohtaamispaikka ja joka on ollut avoinna yli 20 vuotta. Lue lisää oppaasta Kasperi asuinalueena Seinäjoella.

Kivistö

Kivistö on lähellä keskustaa mutta rauhallinen. Ruokakaupat, harrastusmahdollisuudet ja kauppakeskukset ovat lähellä, ja alueelta pääsee puistopolkua pitkin Hallilanvuoren ulkoilualueelle. Katso Kivistö asuinalueena.

Hallila

Hallilassa on suuria tontteja ja palvelut lähellä, myös ympäri vuorokauden auki oleva kauppa. Keskustaan on noin 25 minuutin kävelymatka tai noin seitsemän minuutin pyöräily.

Pajuluoma

Pajuluoma on eteläisen Seinäjoen pientaloalue, jolla on oma lähikauppa. Alueesta kerromme tarkemmin oppaassa Pajuluoma asuinalueena.

Törnävä

Törnävä on Seinäjoen museoalue, jossa kulttuuri ja historia ovat läsnä arjessa. Alue on myös Provinssi-festivaalin kotipaikka.

Kärki

Kärki on eteläisen Seinäjoen omakotivaltainen alue, jolla on oma lähikauppa. Kärjen ja Kertunlaakson eroja käsittelemme pientaloalueiden vertailussa.

Pruukinranta

Pruukinranta sijaitsee tekojärven padon vieressä. Alueella järjestettiin asuntomessut vuonna 2016, ja sitä kutsutaan yhä asuntomessualueeksi. Lue lisää oppaasta Pruukinranta asuinalueena.

Läntinen Seinäjoki: Jouppi, Huhtala ja Ideaparkin suunta

Läntiseen Seinäjokeen kuuluvat Jouppi, Jouppila, Alakylä, Katajalaakso, Kultavuori ja Huhtala. Alue on pääosin omakotitaloaluetta, mutta myös rivi- ja kerrostaloja löytyy. Lähellä ovat Ideapark, jossa on yli sata liikettä, terveysasema sekä Huhtalan Sairaalanmäellä sijaitseva keskussairaala.

Liikkujalle läntinen Seinäjoki tarjoaa paljon: Jouppilanvuorella on ympärivuotisia reittejä ja näköalapaikka, ja lähellä ovat jäähalli, jalkapallostadion, palloiluhalli ja laskettelurinne.

Niemistönmaa: Aunes, Niemistö ja Heikkilänkylä

Niemistönmaa on keskustan pohjoispuolella sijaitseva muinainen saari, jota merenlahti huuhtoi noin 4 000 vuotta sitten. Alueen kyliä ovat Aunes, Niemistö ja Heikkilänkylä. Keskustaan pyöräilee noin vartissa, ja alueelta avautuu näkymä kaupungin valoihin.

Nurmo, Ylistaro ja Peräseinäjoki

Nurmo sijaitsee Nurmojoen ja radan varrella. Lähipalvelut ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä, ja kylinä ovat Keski-Nurmo, Veneskoski, Koura, Ylijoki ja Kiikku. Pohjoisessa Paukanevan suoalue tarjoaa retkeilyä, Ruuhikoskella voi pelata golfia ja Hirvijärvellä meloa. Lue lisää oppaasta asuminen Nurmossa.

Ylistaro on Kyrönjoen koskien ja historiallisen Kriikun myllyn maisemaa. Seinäjoelle on noin 25 minuuttia ja Vaasaan noin 35 minuuttia. Kyliä ovat muun muassa Asemanseutu, Hanhikoski, Halkosaari, Kitinoja, Untamala ja Kainasto. Katso asuminen Ylistarossa.

Peräseinäjoki sijaitsee Kalajärven lähellä, ja täällä voi asua järven tai joen rannalla. Kalajärven matkailualue on kesän virkistyksen keskus, ja Seinäjoen keskustaan on noin 30 minuutin ajomatka. Lue lisää oppaasta asuminen Peräseinäjoella.

Onko Seinäjoella huonoja asuinalueita?

Seinäjoella ei ole virallista luokittelua hyviin ja huonoihin asuinalueisiin. Alueet eroavat toisistaan hintatasoltaan, rakennuskannan iältään, palvelujen etäisyydeltä ja liikenteeltään, ja se, mikä on yhdelle haitta, voi olla toiselle etu. Vilkas keskusta sopii palveluja arvostavalle, kun taas kyläasuminen sopii tilaa ja rauhaa kaipaavalle.

Alueen sopivuuden arvioit parhaiten itse:

• Käy alueella eri vuorokaudenaikoina, sekä arkena että viikonloppuna.
• Tarkista koulu- ja päiväkotimatkat sekä oma työmatkasi.
• Tutustu kaupungin kaavoitukseen ja alueen tuleviin suunnitelmiin.
• Katso alueen myytävät kohteet ja hintataso.
• Kysy välittäjältä alueen kysynnästä ja taloyhtiöiden tilanteesta.

Miten valitset itsellesi sopivan asuinalueen?

Alla oleva taulukko auttaa rajaamaan vaihtoehtoja sen mukaan, mitä arvostat eniten.

Mitä arvostat	Katso näitä alueita	Lue lisää
Palvelut ja juna kävelymatkan päässä	Keskusta, Marttila, Itikka, Uppa, Pohja	Keskusta vai lähiö
Uusi asuinalue	Karhuvuori	Nousevat asuinalueet
Ulkoilu ja vesi lähellä	Eteläinen Seinäjoki, Tanelinranta	Asuinalueopas
Suuri tontti	Hallila	Myytävät omakotitalot
Työ keskussairaalassa tai Ideaparkin suunnalla	Huhtala, Jouppi, Jouppila	Myytävät kohteet
Kylä- ja maaseutuasuminen	Nurmo, Ylistaro, Peräseinäjoki	Asuminen Nurmossa
Lapsiperheen arki	Alueet lapsiperheen näkökulmasta	Parhaat alueet lapsiperheille
Eläkeläisen ja seniorin arki	Alueet seniorin näkökulmasta	Parhaat alueet senioreille

Kun alue alkaa hahmottua, laske budjetti asunnon hinnan, asumiskulujen ja liikkumisen mukaan. Jos aluevaihto tarkoittaa myös nykyisen kodin myyntiä, aloita selvittämällä, miten asunnon hinta-arvio tehdään Seinäjoella.

Löydä kotisi Seinäjoelta Omakodit Seinäjoen kanssa

Me Omakodeilla välitämme koteja Seinäjoella ja lähialueilla. Katso myytävät asunnot Seinäjoella tai kerro välittäjällemme, millaista aluetta ja asuntoa etsit. Jos vaihdat aluetta ja myyt samalla nykyisen kotisi, lue myös, miten kodinvaihto etenee. Tavoitat Seinäjoen toimistomme välittäjät Sauli Kemppaisen ja Harri Peerlan Keskustori 3:sta.