Omakotitalo, Alavus, Keskusta, Ratikuja 4
- 157.5 m2Asunnon pinta-ala
- 1979Käyttöönottovuosi
- 198 000 €Velaton myyntihinta
Omakotitalomaista asumista järven läheisyydessä ainutlaatuinen erillistalo Alavuden keskustassa!
Tässä koti, jossa yhdistyvät omakotitaloasumisen rauha ja helppous sekä erinomainen sijainti aivan Alavuden keskustan tuntumassa!
Tämä tilava 157,5 m² erillistalo sijaitsee rauhallisen pussikadun päässä, omalla tontilla ja aivan Tusan uimarannan sekä puistoalueiden vieressä. Kyseessä on neljän erillistalon kokonaisuus, jossa jokaisella asunnolla on omat seinät ja oma piha-alue asumisen tunnelma onkin hyvin lähellä omakotitaloa.
Kodissa on runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle: viisi makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone sekä kaksi WC:tä. Kodin yhteydessä on myös säilytystiloja ja lämminhenkistä tunnelmaa tuo varaava takka. Asuntoa on remontoitu ja päivitetty vuosien varrella laajasti, muun muassa keittiö, käyttövesiputket, ikkunat ja ovet, WC-kalusteet sekä lämmitysjärjestelmä. Keittiö on remontoitu vuonna 2024.
Tässä kodissa autoilu on tehty poikkeuksellisen helpoksi. Asunnon yhteydessä on neljä omaa autokatospaikkaa sekä lisäksi pari ulkona sijaitsevaa autopaikkaa. Autolla pääsee aivan ulko-oven läheisyyteen ja auton voi ajaa suoraan katokseen tavaroiden purkaminen ja kuljettaminen sisälle onnistuu siis vaivattomasti säällä kuin säällä.
Takapihalta pääset suoraan nurmikkoa pitkin noin 150 metrin päässä sijaitsevalle Tusan uimarannalle.Venepaikalle on matkaa vain noin 100 metriä.
Myös ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä omalta takapihalta. Takapihalta pääsee suoraan lenkkeilemään, pyöräilemään, hiihtämään ja talvisin luistelemaan. Takapihalta on suora yhteys Tusan uimarannalle, hiihtoladulle ja Alavuden järven retkiluistelureitille.
Rauhallinen sijainti pussikadun päässä tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa liikenteen häiriöt jäävät vähäisiksi. Silti keskustan palvelut ovat vain noin 500 metrin päässä, päiväkoti noin 200 metrin ja koulu noin 1,2 kilometrin päässä.
As Oy Alavuden Ratiranta sijaitsee omalla 4 286 m² tontilla ja yhtiössä on vain neljä asuinhuoneistoa. Erillistä säännöllistä hoitovastiketta ei peritä, vaan osakkaat vastaavat pääsääntöisesti oman huoneistonsa kunnossapidosta ja maksavat omat kulutusperusteiset lämmitys-, sähkö- ja vesikulunsa.
Tämä on koti, joka kannattaa nähdä paikan päällä erityisesti jos arvostat omakotitalomaista rauhaa, omaa tilaa, luontoa ja järven läheisyyttä, mutta haluat samalla keskustan palvelut lähelle.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuomas Sivula p 040 579 9797
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20907457 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Omistusmuoto: | Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: | 8h + k + kph + s |
| Huoneita: | 6 h ja enemmän |
| Asuinpinta-ala: | 157,5 m2 |
| Kerrokset: | 1 |
| Rakennusvuosi: | 1979 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Velaton hinta: |
|
| Myyntihinta: | 198 000 € |
| Velkaosuus: | 0 € |
| Neliöhinta: | 1 257,14 € / m2 |
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Parveke: |
|
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Ilmavesilämpöpumppu |
Palvelut ja kulkuyhteydet
| Palvelut: | Keskustan palvelut n.500m. |
Muut tiedot
| Rantaviivaa: | 0 m |
| Näkymät: | Näkymä Alavuden järvelle (Kirkkojärvi) |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi: | As Oy Alavuden Ratiranta |
| Isännöitsijä: | Isännöinti hoidetaan omatoimisesti: Ari Ylinen Ratikuja 4 B, 63300 Alavus Hallituksen puheenjohtajana toimii Timo Rintala |
| Huolto: | Lumityöt teetetään. Nurmenleikkuun hoitaa jokainen oman piha-alueensa osalta. |
| Taloyhtiön autopaikat: |
|
| Tontin koko: | 4 286 m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Tehdyt remontit: | - Laajennusosa 2h+viherhuone, yht. 35 m2, vanhan osan huopakatto uusittu, sadevesikourut, lisätty yläpohjaan 20 cm villaa, uusittu salaojat, hulevesiviemäröinti, patolevyeriste, piha-alue v.2000-2001. Valokatteellinen autokatos v.2004. Ilmalämpöpumppu, väliseinän purku keittiöremontin yhteydessä 2007. Uusittu lämmitysjärjestelmä; Nibe vesi-ilmalämpöpumppu, käyttövesiputket 2016. Ikkunat ja ovet vanhaan osaan v.2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020. Wc kalusteiden uusinta 2022. Keittiöremontti 2024. Asuntoauto- ja autokatos + varasto, 48 m2, varaavan takan tulipesä vaihdettu, viherhuoneen lämpölasiikkunat vaihdettu 2025. |
| Energialuokka: | C2018 |
