Valitse sivu

Omakotitalo, Kouvola, Rasi, Pyörämäentie 637

  • 395.0 m2Asunnon pinta-ala
  • 1906Käyttöönottovuosi
  • 189 000 €Velaton myyntihinta

1900-luvun alussa rakennettu entinen koulurakennus Valkealan Rasissa, joka 1980-luvulla muutettu asuinkäyttöön, tästä talosta ei tilat heti lopu!

Tämä vankka käsinveistetystä hirrestä ja jykevien luonnonkivijalkojen varaan rakennettu silloinen Rasin kansakoulu oli toiminnassa v.1913-1964. Iso olohuone eli alunperin luokkahuone kätkee palan kylän historiaa, jossa korkeat pönttöuunit hehkuivat kuumina talvipakkasilla. Korkealla mäenpäälle rakennetun rakennuksen ympärillä on maapohjaa yhteensä 1,4242 hehtaaria, kiinteistön tilan nimi on ”Koulu”.

Nykyisellään talon alakerrassa on 2 sisäänkäyntiä, toisessa päädyssä taloa sijaitsee ”kaksio” omalla keittiöllä ja toisessa päädyssä isompi osaa rakennusta, jossa suuret tupakeittiö ja olohuone sekä wc ja eteistilat. Alakerran kaikki tilat ovat myös sisältä yhteydessä toisiinsa. 1980-luvun alussa yläkertaan on rakennettu ullakkotiloihin 4 makuuhuonetta ja aula sekä wc- ja suihkutilat. Tässä suuressa rakennuksessa neliöitä jopa 395 m2 eli tilaa riittää suurelle perheelle tai vaikkapa kodin ja yritystoiminnan yhdistämiseen.

Lämmitysjärjestelmänä useita tulisijoja, 2x ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit.
Kiinteistö on liitetty vesisihuolto-osuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon.

Tämä on nähtävä paikan päällä, ota yhteyttä ja sovitaan esittely kohteeseen.

Perustiedot

Kohdenumero:21570478
Sijainti:
  • Rasi
  • Pyörämäentie 637
  • 46430 Kouvola
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneistoselitelmä:8h + 2x keittiö + wc (3kpl) + 2x suihkutila
Huoneita:6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala:395 m2
Kerrokset:2
Rakennusvuosi:1906
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan / nopeasti

Maksut

Myyntihinta:189 000 €
Neliöhinta:478,48 € / m2
Kiinteistövero:577,46 €
Lisätietoja maksuista:
  • Nykyinen sähkönkulutus ennuste noin 30.000 kwh/v (nykyisellään ei puita ole paljoa poltettu). Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
  • Rakennusmateriaali: Hirsrunko, lautaverhous
Katto:
  • Kattotyyppi: Harjakattokatto
  • Kattomateriaalit: Peltikate
Keittiön kuvaus:
  • Isommassa keittiössä kivitasot, pienemmässä keittiössä laminaattitasot
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Hella: Keraaminen liesi, sähköliesi, puuliesi
  • Varustelu: Jääkaappi, pakastin, jenkkikaappi, Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Tapetti
  • Varustelu: Pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Varustelu: Peilikaappi
Saunan kuvaus:
  • Hirsinen pihasauna, joka kaipaa kunnostusta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Varustelu: Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Seinämateriaalit: Puu
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Makuuhuoneita: 5
  • Lattiamateriaalit: Lauta

Lisätiedot

Sauna:
  • Oma sauna
Tulisija:2 pönttöuunia, vuolikivitakka, muurattu takka, puuhella
Kohteeseen kuuluu:Tie perille
Yleiskunto:Hyvä
Tehdyt remontit:2021 yläkerran aulatilan maalaus. Alakerran pääeteisen, pikkukeittiön, ison keittiön -sähköpatterien vaihto sekä salin 1-patterin vaihto. 2020 pikkukeittiön jääkaapin uusiminen, eteläpäädyn vuorilautojen uusiminen, pienemmän puolen ulkorappusten uusiminen, alakerran ikkunoiden uusiminen. 2016 päärakennuksen liittäminen vesiosuuskuntaan sekä puhtaan- että jäteveden osalta, julkisivun maalaus. 2014 yläkerran osan ikkunoiden vaihto, talon ulkomaalaus eteläpääty. 2013 3 tulipesän perusparannukset: 1 pystyuuni kokonaan uudelleen rakennus, 1 muuratun tulipesän uusiminen, 1 pystyuunin tiilien vaihtoa. 2004 ulko-ovet vaihdettu, pienemmälle puolelle rakennettu keittiö. 2000 kahdesta kohtaa poistettu alin hirsi ja vaihdettu leca-harkot tilalle. 1995 peltikaton uusinta.
Energiatodistus:Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, muu
Vesihuollon kuvaus:Porakaivo, vesiosuuskunta
Viemäri:Vesiosuuskunnan osakas
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä

Tontti

Tontin omistus:Oma
Kiinteistötunnus:286-432-8-10
Tontin koko:14 242 m2
Rakennukset:Alempana rinteessä hirsirakenteinen pihasauna, joka kaipaa jo kunnostusta. Pihapiirissä on ollut tallirakennus (talli paloi noin 10v. sitten), perustukset jäljellä.
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake