Omakotitalo, Lappajärvi, Lappajärvi, Alarannantie 554
- 350.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1917Käyttöönottovuosi
- 285 000 €Velaton myyntihinta
Lappajärven rannalla myynnissä upea kiinteistökokonaisuus, joka sopii asumis- tai vapaa-ajan käytön lisäksi hienosti matkailu-/majoitusyritystoimintaan. Tässä olisi hieno paikka vaikka caravan-alueeksi!
Isolla yli 2 ha tilalla sijaitsee mahtavan kokoinen yli satavuotias hirsitalo, joka on palvellut pitkään kyläkouluna ja sittemmin vakituisena asuntona viime ajat. Päärakennuksen lisäksi laajassa pihapiirissä on iso ulkorakennus, jossa noin 80 m2 lämmin verstastila sekä kylmiä varastotiloja. Rannassa on hirsirakenteinen rantasauna ja kesähuone. Päärakennuksen yhteydessä on hulppean kokoinen terassi, jonka yhteydessä on huvimaja.
Päärakennuksessa on mahtavat majoitustilat, useita vessoja, muutama pesuhuone sekä aivan valtavat oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilat.
Lämmitysmuotona taloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys ja osissa tiloja lattialämmitys. Kiinteistövero vain reilun tonnin.
Kiinteistö sijaitsee maailmankuulun Lappajärven rannalla, Kalettomanlahden pohjassa. Tilaa halkoo hiljattain tehty Kalettoman kanava, joka yhdistää Lappajärven ja Välijoen. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat harjoitusravirata, juuri valmistunut 18-korin frisbeegolfrata ja Halkosaaren huvikeskus (kesäteatteri). Kivitippuun veneilee hetkessä (1500 m vesiteitse). Kivitippu on pitkät perinteet omaava hotelli-ravintola upealla paikalla Nykälänniemessä. Maankuulu Järviseudun golfkenttä on Kivitipun vieressä.
Tämä kannattaa käydä katsomassa. Soita, sovitaan esittely!
050 565 1810
Antti Nenonen, LKV
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20939015 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä: | 7h + ruokailuh + k + oh + et |
| Huoneita: | Ei luokiteltu |
| Asuinpinta-ala: | 350 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta: |
|
| Kerrokset: | 2 |
| Rakennusvuosi: | 1917 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Myyntihinta: | 285 000 € |
| Neliöhinta: | 814,29 € / m2 |
| Kiinteistövero: | 1 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Kohteeseen kuuluu: | Tie perille |
| Yleiskunto: | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta: |
|
| Tehdyt remontit: | Peruskorjaus 1986 (kunnan toimesta kouluaikana) - lisäeristys ulkopuolelle - putkistot - ikkunat 2006 keittiö+eteinen remontoitu 2009 käyttövesiputket+ilmavesilämpöpumppu 2009-10 ulkomaalaus 2012 uusi takka |
| Energiatodistus: | Ei energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | 2009 uusittu ilmavesilämpöpumppu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Muu |
| Vesihuollon kuvaus: | Kunnan |
| Viemäri: | Saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy: | Kyllä |
Tontti
| Tontin omistus: | Oma |
| Kiinteistötunnus: | 403-402-8-17, 403-402-8-70 |
| Tontin tyyppi: | Rantatontti |
| Lisätietoja tontista: | Koostuu kahdesta vierekkäisestä kiinteistöstä |
| Tontin koko: | 24 083 m2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta: | Lappajärven kunta rakennusvalvonta |
| Kaavoitustiedot: | YKSITYISTEN PALVELUJEN ALUE. Alueen kerrosalasta saa enintään 40 % varata matkailuun liittyvää majoitustoimintaa varten. Majoitustoimintaa palvelevien rakennusten rakentaminen alueelle edellyttää asemakaavoitusta. - Osayleiskaavan perusteella saa alueelle toteuttaa lisärakentamista ainoastaan erikseen osoitetulle nykyisen palvelurakennuksen rakennuspaikalle. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 500 k-m², kun rakentaminen tapahtuu osayleiskaavan perusteella. Lisärakentaminen tulee sijoittaa vanhan koulurakennuksen pihapiiriin. - Muu alueen rakentaminen toteutaan asemakaavalla. |
| Rakennukset: | Pihapiirissä päärakennuksen lisäksi 2008 rakennettu hirsisauna, iso verstasrakennus, jossa noin 80 m2 lämmintä työtilaa + kylmiä varastotiloja, kevytrakenteinen autotalli sekä rannassa kesähuone ja päärakennuksen terassilla huvimaja |
Muut tiedot
| Ranta: | Oma ranta |
| Rantaviivaa: | 52 m |
| Vesistön nimi: | Lappajärvi |
