Omakotitalo, Kouvola, Myllykoski, Kymenrannantie 97
- 187.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1959Käyttöönottovuosi
- 229 000 €Velaton myyntihinta
Kymijoen varrella mittavasti peruskorjattu v. 1959 valmistunut omakotitalo, johon tehty laajennusosa 1980-luvun alkupuolella. Kiinteistö sijaitsee rauhallisen Kymenrannantien yksityistien varrella, oma tontti 2806 m2 joka koostuu kahdesta palstasta, toisella sijaitsee rakennukset ja toinen palsta on talon edustalla kymijoen rannassa, nykyisillä omistajilla rannassa keinu ja laituri.
Tyylikkäästi remontoidussa talossa asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisään astuessa tilava veranta kutsuu sinut sisään! Upea saunaosasto ja suuri takkahuone sijaitsevat talon kellarikerroksessa, josta myös portaat nousevat ulos terassille. Tilavassa keittiössä on saareke, jossa kokkailu onnistuu varmasti. Keittiön yhteydessä ruokailutila, josta käyntiovi myös ulos terassille. Siipiosassa on kaksio omalla suihkutilalla ja keittiöllä, käynti siipiosaan suoraan sisältä tai oman ulko-oven kautta. Talon yläkerrassa on kaksi huonetta, wc ja parveke josta voit ihailla vaikkapa auringon laskua.
Talossa on paljon tiloja ja huoneita ja se soveltuu monenlaiseen perhekokoon tai vaikkapa asumisen lisäksi mahdollistaa yritystoiminnan talon siipiosassa. Kaunis maisema avautuu ikkunoista suoraan Kymijoelle. Harrastatko kalastusta, veneilyä, melontaa? Tässä hyvä mahdollisuus yhdistää asuminen ja Kymijoen tarjoamat mahdollisuudet. Kouvolan keskustaan matkaa 10 km ja Myllykosken keskustaan noin 3 km.
Tähän kokonaisuuteen kannattaa tutustua paikan päällä, sovi esittelystä välittäjän kanssa ja mennään tutustumaan tähän ihastuttavaan taloon.
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20145349 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä: | 6h + k + s + tkh + kellarikrs + at |
| Huoneita: | 6 h ja enemmän |
| Asuinpinta-ala: | 187 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta: |
|
| Kerrokset: | 2 |
| Rakennusvuosi: | 1959 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Myyntihinta: | 229 000 € |
| Neliöhinta: | 1 224,60 € / m2 |
| Kiinteistövero: | noin 570 € (v.2023) |
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Kohteeseen kuuluu: | Tie perille |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: |
|
| Tehdyt remontit: | 2014-2019 viemärit uusittu, 2015 salaojat, 2015 vesihuolto-osuuskuntaan liittyminen, 2016 tiilikate, 2016 keittiö remontoitu, 2016 siipiosan julkisivuverhous (vinyyliä), 2018-2019 saunaosasto remontoitu, vanhan osan sähköt uusittu vaiheittain 2015-2023. Yhteenvetona 2014-2023 välisenä aikana tehty iso peruskorjaus nykyisen omistajan aikana, myös käyttövesiputket uusittu remonttien yhteydessä tilakohtaisesti. Ikkunat uusittu jo aiemmin 2000-luvulla. Talon siipiosa rakennettu/valmistunut v.1983. |
| Energiatodistus: | Ei energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Ilmavesilämpöpumppu, Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu |
| Vesihuollon kuvaus: | Vesiosuuskunta |
| Viemäri: | Vesiosuuskunnan osakas |
| Sähköliittymä siirtyy: | Kyllä |
Tontti
| Tontin omistus: | Oma |
| Kiinteistötunnus: | 286-424-6-1 |
| Tontin tyyppi: | Rantatontti |
| Lisätietoja tontista: | Kiinteistö koostuu kahdesta palstasta, joista toinen on talon kohdalla kymijoen rannassa (joen rannassa osin myös vesijättömaata) |
| Tontin koko: | 2 806 m2 |
Muut tiedot
| Ranta: | Oma ranta |
| Vesistön nimi: | Kymijoki |
