Omakotitalo, Alavus, Tusa, Viinikankuja 7
- 178.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1975Käyttöönottovuosi
- 149 000 €Velaton myyntihinta
Hyvin pidetty ja paljon remontoitu omakotitalo Kirkkojärven läheisyydessä
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tilavaan omakotitaloon rauhallisella Tusan alueella, aivan Kirkkojärven läheisyydessä ja kuitenkin lähellä Alavuden keskustan monipuolisia palveluita.
Tässä kodissa yhdistyvät reilut tilat, toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä ympäristö ja kattavasti tehdyt remontit. Vuonna 1975 valmistunutta taloa on vuosien varrella uudistettu määrätietoisesti, ja kokonaisuudesta on pidetty erittäin hyvää huolta.
Kodissa on peräti 178 m² asuintilaa, joten tilaa riittää mukavasti niin perheelle kuin harrastuksiinkin. Olohuone, keittiö ja aula muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, ja tunnelmaa tuo myös takkahuoneessa oleva oma takka. Keittiö on uusittu vuonna 2016 ja varustettu mm. induktioliedellä, erillisuunilla, astianpesukoneella sekä jääkaappi-pakastimella.
Kodin pesutilat ja sauna on remontoitu vuonna 2018. Saunassa on miellyttävä tervaleppäpaneeli ja sähkökiuas. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä WC:tä.
Remonttihistoria on tämän kodin merkittävä vahvuus. Yläkerta on rakennettu vuonna 1988, jolloin myös tasakatto muutettiin harjakatoksi. Autotallia ja varastotiloja on laajennettu samana vuonna. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 1988, salaojat, sadevesiviemärit ja routaeristys vuonna 1999 sekä lasiterassi vuonna 1999. Keittiö on uusittu 2016, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla asennettu 2016 ja kylpyhuone sekä sauna remontoitu 2018. Lisäksi mm. osa parketeista on uusittu 2019, ulkomaalaus ja parvekeremontti tehty 2021 sekä kaksi ilmalämpöpumppua uusittu 2023.
Lämmitystä täydentävät kaksi ilmalämpöpumppua, sähköpatterit ja kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Oma 1 072 m² tasamaatontti tarjoaa mukavasti tilaa pihasta nauttimiseen, ja talon yhteydessä ovat autotalli, autokatos sekä runsaasti varastotilaa. Lasitettu terassi tuo mukavan lisätilan vuodenaikojen vaihteluun.
Tässä on koti, johon on helppo ihastua ja johon on tehty jo valmiiksi paljon niitä uudistuksia, joita omakotitalon ostaja arvostaa. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tiloihin, tunnelmaan ja sijaintiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuomas Sivula p 040 579 9797
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20210977 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä: | 6h + k + aula + kph + s |
| Huoneita: | 6 h ja enemmän |
| Asuinpinta-ala: | 178 m2 |
| Kerrokset: | 2 |
| Rakennusvuosi: | 1975 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Myyntihinta: | 149 000 € |
| Neliöhinta: | 837,08 € / m2 |
| Kiinteistövero: | 425 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Kohteeseen kuuluu: | Tie perille, kaapeli-tv , kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Tehdyt remontit: | - tasakatto muutettu harjakatoksi, samalla tehty toinen kerros, eli yläkerta v.1988. - autotalli + varasto laajennus 1988. - lasiterassi v.1999. - käyttövesiputket v.1988. - salaojat ja sadevesiviemärit, sekä routaeristys v.1999. - keittiö v.2016. - asennettu koneellinen ilmanvaihto, LTO:lla v.2016. - kylpyhuone ja sauna remontoitu v.2018. - osa lattiaparketeista uusittu v.2019. - valesokkeli rakennetta uusittu osittain vuosina 1988 ja 2018. - ulkomaalaukset ja parvekeremontti v.2021 - kaksi ilmalämpöpumppua uusittu v.2023. - räystäskourut + syöksyputket v.2013 |
| Energialuokka: | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu |
| Vesihuollon kuvaus: | Kunnan |
| Viemäri: | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy: | Kyllä |
Tontti
| Tontin omistus: | Oma |
| Kiinteistötunnus: | 10-11-193-7 |
| Tontin tyyppi: | Tasamaatontti |
| Tontin koko: | 1 072 m2 |
| Tehokkuusluku: | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta: | Alavuden kaupunki tekn.tsto p 06 2525 1000 |
| Rakennukset: | Talon yhteydessä autotalli, autokatos ja varastotilaa. |
Muut tiedot
| Rantaviivaa: | 0 m |
