Omakotitalo, Kouvola, Ravikylä, Vesitorninkatu 18
- 145.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1954Käyttöönottovuosi
- 268 000 €Velaton myyntihinta
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen, omalla tontilla Ravikylässä sijaitsevaan kotiin, joka on laajennettu ja peruskorjattu laajasti vuosina 2005-2021 ammattilaisten toimesta. Remontin myötä koti on saanut uuden, raikkaan ilmeen ja kokonaisuus on viimeistelty huolella alusta loppuun.
Asuintilat on porrastettu useampaan tasoon. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta ja pieni aulatasanne. Alakerrassa on makuuhuone, olohuone ja keittiö sekä upea ruokailutila avattavine lasiliukuovineen. Taloon tehdyssä laajennusosassa on iso makuuhuone ja walk-in vaatehuone, jossa runsaat säilytystilat, lisäksi kodinhoitohuone ja tyylikäs spa-henkinen saunosasto. Talosta löytyy 2 erillistä wc:tä. Kellarikerrokseen on tehty oleskelutila, joka soveltuu upeasti elokuvien katseluun tai vaikkapa työtilana. Keittiön yhteyteen tehdyssä laajennuksessa on upea ruokailutila, josta liukuovet avaamalla pääset suoraa terassille vaikkapa grillailemaan.
Tämä talo on täysin peruskorjattu joten suuren remontin tarvetta ei ole. Talosta löytyy keskuslämmityksen lisäksi mm. 2 tulisijaa ja 5 ilmalämpöpumppua. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Oma puutarhamainen ja suojaisa tontti on kooltaan 2001 m2. Tontilla omenapuita, pensaita ja palju. Rakennusoikeutta on runsaasti jäljellä jos sille on vielä käyttötarvetta.
Talousrakennuksessa on tilava lämmin talli lattialämmityksellä ja sähköinen nosto-ovi. Talliin myös erillinen normaali käyntiovi, josta helppo kulkea vaikkapa pyörän kanssa. Lisäksi rakennuksen päädyssä autokatos.
Kuntotarkastus tehty 4/2026. Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20223588 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä: | 5h + k + rt + khh + ph + s + wc + at |
| Huoneita: | 5 h |
| Asuinpinta-ala: | 145 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta: |
|
| Kerrokset: | 2 |
| Rakennusvuosi: | 1954 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Myyntihinta: | 268 000 € |
| Neliöhinta: | 1 848,28 € / m2 |
| Kiinteistövero: | 584 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
| Tilojen kuvaus: | Eteinen, ruokailutila, oleskelutila (kellarikrs), ulkona terassi ja patio |
Pohjakuva
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Tulisija: | Olohuoneessa tulisija, ruokailutilassa tulisija |
| Kohteeseen kuuluu: | Kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty , kosteusmittaus tehty |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Ikkunoissa sälekaihtimet, talossa 5 ilmalämpöpumppua, pihalla palju |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Tehdyt remontit: | Talon alkuperäinen osa valmistunut v.1954, taloa laajennettu v.2013 (khh,wc,psh,s) ja v.2021 (iso mh,vh). Vesijohdot, viemärit, talovesijohto ja taloviemäri uusittu 2013-2021. Koneellinen ilmanvaihto (LTO) asennettu 2021. Ikkunat 2005-2021. Ulko-ovet 2013-2021. Vanhan osan vesikate+aluskate 1999, laajennusosien vesikatteet 2013 ja 2021. Julkisivuverhous ja lisäeristys 2005 ja huoltomaalaus 2018. Salaojitus tehty vuosina 2005, 2013 ja 2021. Öljylämmityskattila 2012, vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä uusittu/laajennettu 2021-2023. Ilmalämpöpumput asennettu 2015-2021. Keittiö remontoitu 2021. Pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone 2013. Sähköistys uusittu tehtyjen remonttien ja laajennuksien yhteydessä. Kaikki talon sisäpinnat pintaremontoitu. |
| Energiatodistus: | Ei energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | öljy, ilmalämpöpumppu |
| Vesihuollon kuvaus: | Kunnan |
| Viemäri: | Kunnan |
Tontti
| Tontin omistus: | Oma |
| Kiinteistötunnus: | 286-7-7011-8 |
| Tontin tyyppi: | Tasamaatontti |
| Tontin koko: | 2 001 m2 |
| Tehokkuusluku: | 0.3 |
| Kaavoitustiedot: | Kouvolan kaupunki / kaavoitus p.02061511 |
| Rakennukset: | Talousrakennus: 42 m2 rv.2008 autokatos / lämmin autotalli (lattialämmitys). |
Muut tiedot
| Rantaviivaa: | 0 m |
