Omakotitalo, Kouvola, Kaipiainen, Rautjärventie 97
- 145.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1890Käyttöönottovuosi
- 235 000 €Velaton myyntihinta
Tunnelmallinen omakotitalo Kouvolassa Rautjärven rannalla
Myytävänä idyllinen ja persoonallinen omakotitalo upealla paikalla Rautjärven rannalla. Kodin vanhin osa on käsinveistetystä hirrestä valmistunut vuonna 1890, ja taloa on vuosien varrella laajennettu sekä remontoitu huolella vuosina 1998 – 2012 vanhaa henkeä kunnioittaen. Kaunis mansardikatto viimeistelee rakennuksen ajattoman ilmeen.
Alakerrassa sijaitsee iso lämminhenkinen tupa, keittiö, kaksi kammaria, kylpyhuone sekä suuri lasiveranta, josta avautuvat näkymät vehreään pihapiiriin ja järvelle. Yläkerrassa on yksi huone, kylpyhuone, avara oleskelutila sekä kaksi katettua parveketta.
Pihapiiristä löytyy oma rantasauna, jossa voit nauttia järvimaisemista ympäri vuoden. Vanha navetta toimii nykyisin verstastilana ja tarjoaa runsaasti varastotilaa harrastuksiin, työskentelyyn tai säilytykseen.
Vehreä koriste- ja hyötypuutarha tarjoaa runsaasti istutuksia sekä kolme kasvihuonetta puutarhanhoidosta kiinnostuneelle. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi luonnon rauhaa arvostavalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen järvenrantakotiin!
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20573997 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä: | 5h,k,kph,lasikuisti |
| Huoneita: | Ei luokiteltu |
| Asuinpinta-ala: | 145 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta: |
|
| Kerrokset: | 2 |
| Rakennusvuosi: | 1890 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Myyntihinta: | 235 000 € |
| Neliöhinta: | 1 620,69 € / m2 |
| Kiinteistövero: | 804 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Tulisija: | Useita tulipesiä. Ydinmuuri (leivinuuni, takka, puuhella), alakerran makuuhuoneissa takkauunit ja yläkerrassa Tulikiven takka |
| Kohteeseen kuuluu: | Tie perille, kuntotarkastus tehty , rannan edessä vesijättöä, kosteusmittaus tehty |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Tehdyt remontit: | - Vesikaton muutos harjakatosta mansardikatoksi 1998-2002. Samalla yläkerran huonetilat ovat muuttuneet ja tehty kaksi parveketta. Vesikatoksi on asennettu tiilikuvioinen peltikate. - Rakennusta on laajennettu 1998-2012. Laajennus käsittää alakerran pesutilat/wc:n, sisääntuloeteisen ja lasiverannan/avokuistin. - Salaojitus on asennettu 1998-2002. Luonnonkivisokkelin sisäpuolelle on valettu betonisokkeli 2018 Lasiverannan alle on tehty kellaritila. - Maanvarainen betonilaatta on peruskorjattu 1998-2002. - Tuulettuva alapohjarakenne on peruskorjattu 1998-2002. - Hirsiseinien ulkopuolelle on tehty 100mm. lisäeristys 1998-2002. Ulkoverhoilua on huoltomaalattu 2010. - Hirsiseiniä on jäykistetty följäreillä, joiden päälle on asennettu välipohjaa tukevat puupalkit 1998-2002. - Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu 1998-2002. - Pesuhuoneet/wc:t on rakennettu 1998-2002. - Sähköjärjestelmät/sähkölämmitys on rakennettu 1998-2002. - Tulisijat on muurattu 1998-2002. - Vesijohdot, lämminvesivaraaja ja muoviviemärit on asennettu 1998-2002. - Porakaivo ja jätevesijärjestelmä on rakennettu 1998-2002. - Talousvesi on tutkittu noin 6 vuotta sitten ei todettu huomautettavaa. Radonmittaus on tehty 2012 ei huomautettavaa (150bg/m3). - Kuntotarkastuksen jälkeen tehty korjaus- ja huoltotoimenpiteitä (erillinen liite) |
| Energiatodistus: | Ei energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Puu, Sähkölämmitys |
| Vesihuollon kuvaus: | Porakaivo, kaivo |
| Viemäri: | Umpisäiliö, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy: | Kyllä |
Tontti
| Tontin omistus: | Oma |
| Kiinteistötunnus: | 286-442-1-92 |
| Tontin tyyppi: | Rantatontti |
| Lisätietoja tontista: | Tilaan kuuluu lisäksi pieni suopalsta. |
| Tontin koko: | 32 070 m2 |
| Kaavoitustiedot: | Kouvolan kaupunki p. 020 61511 |
| Rakennukset: | Navettarakennus, jossa tällä hetkellä verstas ja reilusti varastotilaa. |
Palvelut ja kulkuyhteydet
| Palvelut: | Lähikauppa Kaipiaisissa n. 6 km Matka Kouvolaan n. 28 km |
Muut tiedot
| Ranta: | Oma ranta |
| Rantaviivaa: | 90 m |
| Vesistön nimi: | Rautjärvi |
