Valitse sivu

Kohteet

Sauli Kemppainen 0400 518 804 sauli.kemppainen@omakodit.fi

Omakotitalo, Seinäjoki, Kertunlaakso, Vilhonkatu 10

  • 211.2 m2Asunnon pinta-ala
  • 2003Käyttöönottovuosi
  • 445 000 €Velaton myyntihinta

Nyt myynnissä laadukas, viihtyisä ja suurenkin perheen tarpeita palveleva omakotitalo!

Tämä hyväkuntoinen talo ei vaadi remontointia.
Suositulla Kertunlaakson asuinalueella pussikadun päässä puistoon rajoittuvalla tontilla sijaitseva jykevä v. 2003 valmistunut täyskivitalo. Välipohja toteutettu hyvän äänieristyksen takaavalla ontelolaatalla.
Omakotitalo on kaksikerroksinen ja asuinpinta-alaa on todella runsaasti 211 m2. Lisäksi yläkerrassa on yli 20 neliön monikäyttöinen ullakkohuone. Talon huoneet ovat reilun kokoisia ja lisätilan tuntua antaa 2,7 m huonekorkeus.
Kodin olohuone on hulppea tila oleskeluun ja viihtymiseen. Tilan pinta-ala on 40 m2 ja huonekorkeutta löytyy reilu 5,0m. Vaaleat pinnat ja suuret ikkunat sekä varaava takka luovat tyylikkään ja arvokkaan tunnelman. Olohuoneen vieressä kirjastohuone, joka palvelee myös arkiolohuoneena. Edellä mainitusta tilasta on käynti olohuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen sekä suurelle n. 30 m2 lasitetulle terassille.
Keittiö on erittäin tilava ja valoisa. Sieltä löytyy hyvin tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle ja säilytystilaa sekä työtasoa on todella reilusti.
Makuuhuoneita talossa on neljä, mutta ala- sekä yläkerrassa on muutoskelpoista tilaa lisämakuuhuoneille, mikäli tarvetta on. Kodin nykyisistä makuuhuoneista kaksi on alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.

Kotia on remontoitu mittavasti vuosien 2018-19 aikana. Kodin seinäpinnat on käyty läpi, maalattu tai tapetoitu. Alakerran tuulikaapin, aulan, keittiön ja pesuhuoneen laattapinnat on päivitetty lumoaviin marmorilaattoihin. Keittiö koneineen ja kalusteineen on uusittu. Kodinkoneet on integroitu.

Tontti on asemakaava-alueen tontiksi hyvän kokoinen ja rakennus on sijoiteltu tontille todella järkevästi. Pihapiiri on mukavan puistomainen sekä suojaisa. Piha-alue on toteutettu puutarhasuunnitelman mukaan helppohoitoiseksi ja näyttäväksi.
Piha-alueen kaikki kulkuväylät on kivetetty ja sitä on yhteensä n. 200m2 verran. Lisäksi talon yhteydestä löytyy yläkerrassa parveke, tilava kahden auton katos, suuri käyttöullakko, kompakti kellari sekä runsaasti varastotilaa. Polkupyörille ja takkapuille on oma säilytyspaikkansa.

Lämmitysmuotona talossa on vaivaton kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmöllä ja ilmanvaihto on koneellinen tulo ja poisto LTO. Arkea helpottamaan on asennettu keskuspölynimuri. Tyylikkäässä ja tilavassa saunassa on heti valmis-kiuas. Talossa on kaksi vaatehuonetta ja lisäksi paljon kaappitilaa.
Asumiskustannukset tässä kodissa ovat kokoluokkaan nähden erittäin maltilliset.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Soita, niin sovitaan joustavasti sinulle sopivin esittely ajankohta.
Sauli Kemppainen, puh. 0400 518 804
Omakodit Seinäjoki

Perustiedot

Kohdenumero:20943046
Sijainti:
  • Kertunlaakso
  • Vilhonkatu 10
  • 60510 Seinäjoki
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneistoselitelmä:4mh + oh + k + kirjastohuone + khh + ph + s + 3 wc
Huoneita:6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala:211,20 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
  • Alakerta 168,7m2
    Yläkerta 42,5m2 + ullakkohuone
Kerrokset:2
Rakennusvuosi:2003
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan

Maksut

Myyntihinta:445 000 €
Neliöhinta:2 107,01 € / m2
Kiinteistövero:939 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
  • Rakennusmateriaali: Tiilet - kalkkihiekkakivi Seinärunkorakenne. Runkokivet 130mm- Tiiliverhous/paneeli- ilmarako- tuulensuoja (paksumpi eristetty)- pehmyt villa kiinni piikeillä kivi ja rappaus maalipinta / tapetti
Katto:
  • Kattotyyppi: Harjakattokatto
  • Kattomateriaalit: Tiili (Ormax)
Keittiön kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Työtasot: Laminaatti
  • Varustelu: Liesituuletin
Saunan kuvaus:
  • Sun Sauna - tervaleppä lauteet, uusittu 2011
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Puu
Tilojen kuvaus:Puutarha suunnitelman mukainen piha. Helppo hoitoinen piha. Kivetys kiertää talon ympäri noin 200m2 kiveä.

Pohjakuva

Pohjakuva

Lisätiedot

Sauna:
  • Oma sauna
Kohteeseen kuuluu:Tie perille, kaapeli-tv , kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Yleiskunto:Hyvä
Tehdyt remontit:Lasiterassi tehty 2014/2015

Keittiö remontoitu (koko keittiö kiintokalusteineen, koneineen pl. liesituuletin) 2019
Pesuhuone remontoitu (koko pesuhuone pl. lauteet, Sun sauna tervaleppä 2011) 2019
Muut remontit:
eteinen ja eteisaula laatoitettu ja keittiö samalla laatalla. 2019
Portaat on maalattu.
Alakerran erillinen wc - kalusteet / kaapit vaihdettu.
Maalattu tai tapetoitu kaikki seinät (pl. iso oh) 2019
Energiatodistus:Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus:Kunnan
Viemäri:Kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä

Tontti

Tontin omistus:Oma
Kiinteistötunnus:743-54-6012-5
Tontin tyyppi:Tasamaatontti
Tontin koko:1 153 m2
Kaavoitustiedot:Seinäjoen kaupunki / Kaavoitus p. 06 416 2111
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake