Valitse sivu

Omakotitalo, Kouvola, Valkeala, Fasaanikuja 13

  • 234.0 m2Asunnon pinta-ala
  • 2009Käyttöönottovuosi
  • 370 000 €Velaton myyntihinta

Erittäin hyväkuntoinen v.2009 valmistunut maalämpö talo, Valkealan Hurmanmäessä.

Tämän talon suunnittelussa ja toteutuksessa on panostettu mm. pohjaratkaisun toimivuuteen, tilaviin huoneisiin, laadukkaisiin materiaaleihin ja valaistukseen. Pohjaratkaisu ja varustelu on erinomainen vaikkapa lapsiperheelle. Asuinpinta-ala hulppeat 234 m2. Maalämmön ansiosta edulliset asumiskustannukset.

Huonetilojen lattiapinnat ovat valkolakattua tammiparkettia. Keittiössä, takkahuoneessa, eteisessä, tuulikaapissa ja saniteettitiloissa lattiat ovat laatoitettuja. Kylpyhuoneita talossa on peräti 3kpl. Olohuone on suunniteltu niin että väliseinän tekemällä tilan saa jaettua vielä kahdeksi eri tilaksi (oh/mh).
Avarassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa, laadukkaat kodinkoneet, vaaleat kivitasot, laattalattia ja hyvin tilaa ruokailulle.
Saunaosaston vieressä sijaitsee takkahuone jossa on mukava istuskella vaikkapa talvella takkatulen välkkeessä.

Talossa on nykyaikaisesti maalämpö, koko talon kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi olohuoneessa on isokokoinen seinään upotettu, tyylikäs marmori kiertoilma takka sekä takkahuoneessa varaava takka.

Lämmin autotalli Turnerin nosto-ovella (kaukosäädin), tilava talli toimii samalla varastona.

Kiinteistö sijaitsee metsään rajoittuvalla omalla 1467 m2 tontilla. Etupihan osuus on asfaltoitu, takapihan puolella on kiveykset sekä terassi. Tontilla on istutuksia ja pihavalaistuksia. Suojainen takapiha antaa kivan yksityisyyden.

Tätä nuorta ja hyvin rakennettua taloa on huollettu ja pidetty hyvin. Kuntotarkastus tehty 10/2020.

Kiinnostuitko? Tähän taloon pääset tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn välittäjän kanssa.

Perustiedot

Kohdenumero:20681501
Sijainti:
  • Valkeala
  • Fasaanikuja 13
  • 45370 Kouvola
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneistoselitelmä:4h,oh,k,tkh,khh,psh,s,at
Huoneita:6 h ja enemmän
Asuinpinta-ala:234 m2
Kerrokset:1
Rakennusvuosi:2009
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan

Maksut

Myyntihinta:370 000 €
Neliöhinta:1 581,20 € / m2
Kiinteistövero:1129,50 €
Lisätietoja maksuista:
  • Sähkön kokonaiskulutus arvio noin 19.000kwh/v. Vesi- ja jätevesimaksut mittauksen mukaan Kouvolan veden hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
  • Rakennusmateriaali: Puurunko, lautaverhous
Katto:
  • Kattotyyppi: Aumakatto
  • Kattomateriaalit: Huopakate
Keittiön kuvaus:
  • Kaapistot, kivitasot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, kahvikeskus, astianpesukone. (kodinkoneet Miele -merkkisiä)
  • Lattiamateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
  • Talossa 3-erillistä kylpyhuonetta. Saunaosaston pesuhuone: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, 2x suihku. Makuuhuoneiden yhteydessä 2 kylpyhuonetta: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, molemmissa suihkut, wc-istuimet, pesualtaat.
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä: 3
  • Talossa yhteensä 3 wc:tä
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
  • Täysin erillinen kodinhoitohuone: lattia laatoitettu, runsaasti kaappitilaa, pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
  • Lattia: valkolakattu tammiparketti, seinät: tapetti/maali
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Makuuhuoneita: 4
  • Lattia: valkolakattu tammiparketti, seinät: tapetti/maali
Tilojen kuvaus:Eteinen, takkahuone, kuisti, terassi, käyttöullakko

Lisätiedot

Sauna:
  • Oma sauna
Tulisija:Talossa varaava takka sekä kiertoilma takka
Kohteeseen kuuluu:Tie perille , antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa:Talossa hälytysjärjestelmä, pihalla pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Yleiskunto:Hyvä
Tehdyt remontit:Katon tarkastus + suojakäsittelyaine v.2019, IV-säätö v.2017, yläpohjan lisäeristys v. 2017, julkisivun huoltomaalaus v.2015, IV-puhdistus v.2012
Energialuokka:B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus:Kunnan
Viemäri:Kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä

Tontti

Tontin omistus:Oma
Kiinteistötunnus:286-449-2-1800
Tontin koko:1 467 m2
Tehokkuusluku:0.2
Kaavoitustiedot:Kouvolan kaupunki / kaavoitus p.02061511

Palvelut ja kulkuyhteydet

Palvelut:Koulu, päiväkoti, kaupat
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake