Rivitalo, Seinäjoki, Uppa, Pelipuisto 10
- 134.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1967Käyttöönottovuosi
- 229 000 €Velaton myyntihinta
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla olevaan kolmitasoiseen rivitalokotiin, joka tarjoaa tilaa, valoa ja toimivuutta!
Tämän kodin kokonaispinta-ala on 134m2 ja se koostuu yhtiöjärjestyksen mukaisesta asuinpinta-alasta sekä asuntoon kuuluvista muista tiloista. Vaaleasävyinen ja valoisa asunto on aiemmin remontoitu, modernisoitu ja uudistettu.
Asunnon yhtenä erityispiirteenä on heti portilta alkaen suojaisa ja vuodenaikojenkin mukaan kivasti mahdollisuuksia tarjoava atriumpiha pihavaraston kera.
Asunnon sisääntuloaulasta avautuu keskimmäisen kerroksen valoisa kokonaisuus, johon kuuluvat keittiö, ruokailutila, olohuone ja wc pesukoneliitännällä. Olohuoneessa on kaunis tummanvihreäksi rapattu avotakka tunnelmaa lisäämään. Keittiö on hyvin varusteltu tarjoten hienosti tasotilaa kokkailulle.
Asunnon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on näkymät takapihalle ja puromaisemaan ja yhdestä lakeuden ristin sekä kaupungin suuntaan.
Yläkerrassa on myös kodin kylpyhuone sekä käynti sisäänvedetylle parvekkeelle samoin kuin asunnon ilmalämpöpumppu ja kauniiseen pyöreään portaikkoon valoa tuova juuri modernisoitu kattoikkuna.
Asunnon alakerrassa on aulan ohella kaksi huonetta, joista toisesta on käynti vehreälle takapihalle ja etelän suuntaiselle aurinkoiselle terassille. Alakerrassa korostuu asunnon valtti: Kodin kolmitasoisuus, rakennusmateriaalit ja kokonaishuoneluku tarjoavat erityisen hyvin ulottuvuutta ja yksityisyyttä esimerkiksi perheenjäsenten harrastustoimintaan tai kotitoimistotyöskentelyyn. Alakerrasta löytyy myös tilava vaatehuone sekä kulku tämän kodin vieressä sijaitsevalle melkein omaa vastaavalle saunalle pukuhuoneen kera. Asuntoon kuuluu myös sisävarasto taloyhtiössä ja esimerkiksi pyörille tai urheiluvälineille löytyy hyvin muitakin säilytystiloja.
Tietoa talosta: Taloyhtiö Asunto Oy Seinäjoen Pelipuisto on vuonna 1967 valmistunut osin kolmekerroksinen rivitalo, jonka on suunnitellut Seinäjoen Uppaan alueena vaikuttanut arkkitehti Hannu Valkama. Yhtiö lämpenee kaukolämmön voimin ja sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on saatavilla talopesula ja koneistettu kuivaushuone. Hyvin huolehditussa ja arvostetussa taloyhtiössä on toteutettu mm. putkiremontti 2012 (viemäriverkosto ja käyttövesiputket), lukitussaneeraus 2022, salaojien kuvaus ja puhdistus 2024 sekä viimeisimpänä kattoremontti keväällä 2025.
Tämä tilava koti sijaitsee mukavasti lähellä kaikkea vähentäen auton käytön tarvetta, mutta silti suojaisalla alueella sekä aivan Pajuluoman puiston vehreiden ja keskustaan vievien puistoreittien äärellä. Läheltä löytyvät urheilupuiston liikuntapuitteet, koulut, päiväkodit ja kaupat.
Kysy rohkeasti lisää ja tule tutustumaan sekä ihastumaan tähän monipuoliseen ja valoisaan kotiin!
Sauli Kemppainen LKV, KED, Kaupanvahvistaja
0400 518 804
Omakodit Seinäjoki
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20887158 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Rivitalo |
| Omistusmuoto: | Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: | 6h + k + kph + vh + wc (yhtiöjärjestyksessä 4h + k) |
| Huoneita: | 5 h |
| Asuinpinta-ala: | 134 m2 |
| Pinta-alan peruste: | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: |
|
| Kerrokset: | 3 |
| Rakennusvuosi: | 1967 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Velaton hinta: |
|
| Myyntihinta: | 220 921 € |
| Velkaosuus: | 8 079 € |
| Neliöhinta: | 1 708,96 € / m2 |
| Vastike: |
|
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Parveke: |
|
| Kohteeseen kuuluu: | Kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Kaukolämpö |
Muut tiedot
| Rantaviivaa: | 0 m |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Seinäjoen Pelipuisto |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijä Marjut Sahlberg Pelipuisto 10 A 60100 Seinäjoki Puh. 040 520 8551 |
| Huolto: | Osittain omatoiminen ja osittain huoltoyhtiö. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Tontin koko: | 2 449 m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Tehdyt remontit: | 1988 Ikkunoiden uusiminen 1990 Saunan uusiminen 1995 Kattoremontti 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2002 Salaojien kuvaus ja puhdistus 2002 Huippuimurin moottori uusittu 2006 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008 Julkisivun uusiminen ja lämmöneristys 2012 Putkiremontti (viemäriverkosto ja käyttövesiputket) 2013 Liitetty kaupungin viemäriverkostoon 2014 Uusi huippuimuri 2015 Kellarin ja etupihojen (H, I, J) korjaus 2016 Kellarin ilmanvaihto alipaineistettu 2017 Kellarin seinät kunnostettu 2018 Kaukolämpölaitteiden tarkistus 2018 Pumppuhuoneen pumput uusittu 2018 Talon katuosuuden asfaltointi 2019 Katon osittainen korjaus 2022 Taloyhtiön lukitus uusittu 2024 Salaojien kuvaus ja puhdistus 2025 Kattoremontti |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys tehty v. 2022 Raksystemsin toimesta, jonka perusteella ko toimisto on laatinut kuntoarvioraportin. Raportissa esitetään korjaus- ja kunnossapidon pitkän tähtaäimen suunnitelma eli ns. PTS |
| Energiatodistus: | Ei energiatodistusta |
