Rivitalo, Seinäjoki, Uppa, Pelipuisto 10
- 134.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1967Käyttöönottovuosi
- 234 000 €Velaton myyntihinta
Tervetuloa tutustumaan tähän lähellä keskustaa sijaitsevaan kolmitasoiseen rivitalokotiin, joka tarjoaa tilaa, tyyliä ja toimivuutta!
Tämän asunnon kokonaispinta-ala on 134m2 ja se koostuu yhtiöjärjestyksen mukaisesta asuinpinta-alasta sekä asuntoon kuuluvista muista tiloista. Vaaleasävyinen asunto on aiemmin modernisoitu ja uudistettu laajassa remontissa.
Asunnon yhtenä erityispiirteenä on suojaisa ja eri käyttötarkoituksiin muovautuva aidattu atriumpiha antaen mahtavaa lisätilaa ja yksityisyyttä pihavaraston ja kulkuvälineiden säilytyksen ohella. Asunnon sisääntulo avautuu keskimmäisen kerroksen tilavaan sekä valoisaan aulan, olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuuteen. Olohuoneessa on kaunis tummanvihreä avotakka tunnelmaa lisäämään. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa hienosti tasotilaa kokkailulle.
Keskikerroksessa on myös modernin vaalea wc pesukoneliitännällä sekä hyvät säilytystilat.
Asunnon yläkerrassa sijaitsee ilmalämpöpumpulla ja kattoikkunalla varustetun aulan ohella kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa kulkee takan kaunis piippumuuri. Yläkerrasta on vehreät ja avarat näkymät omalle puroon rajoittuvalle takapihalle etelään sekä urheilupuiston, keskustan ja lakeuden ristin suuntaan pohjoiseen. Yläkerran aulasta on käynti sekä kylpyhuoneeseen että kompaktille ja suojaisalle parvekkeelle.
Asunnon alakerrassa sijaitsee vielä kaksi huonetta, joista toisesta on käynti vehreälle takapihalle ja sen aurinkoiselle terassille. Alakerrasta löytyy myös tilava vaatehuone sekä kulku rivitaloyhtiön talouskäytävään ja saunalle. Takapihan sekä ylimmän ja alimman kerroksen osalta tämä koti on käytännössä päätyasunto, sillä vieressä sijaitseva pienempi huoneisto sijoittuu vain keskimmäisen kerroksen kohdalle ja alakerran vieressä sijaitsevat saunatilat.
Taloyhtiö Asunto Oy Seinäjoen Pelipuisto on vuonna 1967 valmistunut osin kolmekerroksinen rivitalo, jonka on suunnitellut arkkitehti Hannu Valkama. Yhtiö lämpenee kaukolämmön voimin ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön kellarikerroksessa mielenkiintoisena yksityiskohtana on koko rakennuksen pituussuunnassa läpi menevä yhtenäinen talouskäytävä. Sieltä löytyy niin asuntokohtaiset varastot, pyykkitupa kuin myös taloyhtiön saunatila pukuhuoneen ja takaterassikäynnin kera. Hyvin huolletussa taloyhtiössä on toteutettu mm. putkiremontti 2012 (viemäriverkosto ja käyttövesiputket), lukitussaneeraus 2022, salaojien kuvaus ja puhdistus 2024 sekä kattoremontti 2025.
Yhtiö sijaitsee aivan Pajuluoman vehreän puistoalueen tuntumassa tarjoten ulkoilureittien ohella kätevän kulun suoraan keskustaan myös pitkin kevyen liikenteen väyliä. Läheltä löytyvät urheilupuiston liikuntapuitteiden ohella myös muut kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Moneen paikkaan kuten rautatieasemalla, uimahallille, Seinäjoki-Areenalle tai Törnävän alueelle kävelee kymmenessä minuutissa.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän monipuoliseen ja viihtyisään kotiin!
Sauli Kemppainen LKV, KED, Kaupanvahvistaja
0400 518 804
Omakodit Seinäjoki
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20887158 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Rivitalo |
| Omistusmuoto: | Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: | 6h + k + kph + vh + wc (yhtiöjärjestyksessä 4h + k) |
| Huoneita: | 5 h |
| Asuinpinta-ala: | 134 m2 |
| Pinta-alan peruste: | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: |
|
| Kerrokset: | 3 |
| Rakennusvuosi: | 1967 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Velaton hinta: |
|
| Myyntihinta: | 225 921 € |
| Velkaosuus: | 8 079 € |
| Neliöhinta: | 1 746,27 € / m2 |
| Vastike: |
|
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Parveke: |
|
| Kohteeseen kuuluu: | Kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Kaukolämpö |
Muut tiedot
| Rantaviivaa: | 0 m |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Seinäjoen Pelipuisto |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijä Marjut Sahlberg Pelipuisto 10 A 60100 Seinäjoki Puh. 040 520 8551 |
| Huolto: | Osittain omatoiminen ja osittain huoltoyhtiö. |
| Taloyhtiöön kuuluu: | Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Tontin koko: | 2 449 m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Tehdyt remontit: | 1988 Ikkunoiden uusiminen 1990 Saunan uusiminen 1995 Kattoremontti 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2002 Salaojien kuvaus ja puhdistus 2002 Huippuimurin moottori uusittu 2006 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008 Julkisivun uusiminen ja lämmöneristys 2012 Putkiremontti (viemäriverkosto ja käyttövesiputket) 2013 Liitetty kaupungin viemäriverkostoon 2014 Uusi huippuimuri 2015 Kellarin ja etupihojen (H, I, J) korjaus 2016 Kellarin ilmanvaihto alipaineistettu 2017 Kellarin seinät kunnostettu 2018 Kaukolämpölaitteiden tarkistus 2018 Pumppuhuoneen pumput uusittu 2018 Talon katuosuuden asfaltointi 2019 Katon osittainen korjaus 2022 Taloyhtiön lukitus uusittu 2024 Salaojien kuvaus ja puhdistus 2025 Kattoremontti |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys tehty v. 2022 Raksystemsin toimesta, jonka perusteella ko toimisto on laatinut kuntoarvioraportin. Raportissa esitetään korjaus- ja kunnossapidon pitkän tähtaäimen suunnitelma eli ns. PTS |
| Energiatodistus: | Ei energiatodistusta |
