Kerrostalo, Seinäjoki, Keskusta, Porvarinkatu 1
- 93.5 m2Asunnon pinta-ala
- 1953Käyttöönottovuosi
- 229 000 €Velaton myyntihinta
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, keskustassa sijaitsevaan remontoituun asuntoon!
Asunto Oy Seinälinna on yksi Seinäjoen keskustan vanhimpia kerrostaloyhtiöitä. Asuinrakennus sijaitsee omalla tontilla ja sen sisäpihan puolella on ihastuttava, puistomainen alue, joka on harvinen mukava lisä näin keskusta-asumisessa.
Tämä koti on erittäin valoisa, sillä ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan!
Asunnon sisään astuessa huomaa heti modernin ilmeen ja laadukkaat materiaalivalinnat.
Keittiö on tyylikäs ja käytännöllinen. Laadukkaat kiintokalusteet, integroidut koneet, vaaleat pinnat ja luonnonvalo tekevät kokonaisuudesta valloittavan. Tupakeittiö ratkaisu mahdollistaa hyvän kokoisen tilan suuremmallekin ruokarymälle. Asunnon olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on sijainniltaan sisäpihan puolella.
Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joista toinen on erittäin reilun kokoinen. Kummassakin makuuhuoneessa kiinteät kaapistot.
Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat remontoitu modernilla otteella ja mikä parasta, niin asunnossa on oma, tyylikäs sauna.
Asunto sijaitsee ydin keskustassa, joten kaupungin palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyy kaupat, ravintolat ja kattavat palvelut.
Taloyhtiössä on teetetty tärkeitä perusparannuksia / remontteja vuosien saatossa.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Sauli Kemppainen LKV
Omakodit Seinäjoki
0400 518 804
sauli.kemppainen@omakodit.fi
Perustiedot
| Kohdenumero: | 21861031 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: | 4h + k + ph |
| Huoneita: | 4 h |
| Asuinpinta-ala: | 93,5 m2 |
| Pinta-alan peruste: | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros: | 2/3 |
| Rakennusvuosi: | 1953 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Velaton hinta: |
|
| Myyntihinta: | 227 040 € |
| Velkaosuus: | 1 960 € |
| Neliöhinta: | 2 449,20 € / m2 |
| Vastike: |
|
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Parveke: |
|
| Kohteeseen kuuluu: | Kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Kaukolämpö |
Muut tiedot
| Näkymät: | Parveke on ilta-auringonpuolella. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Seinälinna |
| Isännöitsijä: | Pirjo Kulmakorpi Retta Isännöinti Oy |
| Huolto: | Kiinteistöhuolto Hautanen Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu: | Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiön autopaikat: |
|
| Liikehuoneistoja: | 3 |
| Tontin koko: | 5 139 m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Tehdyt remontit: | Katemateriaali muutettu peltikatoksi 2003 Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusiminen ja autotallien ovet uusittu, 2007 Käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, pohjaviemäri sukitus. Huoneistojen sähkönousujen ja sulaketaulujen uusiminen 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden ja parvekeovien ja -seinien maalaus. Parvekeovien ns. pitkäsulkijoiden uusiminen. 2010 Rappukäytävät paikkamaalattu 2011 ilmanvaihtohormeihin piipunhatut 2011 Hankittu tuuletusteline 2012 saunan lauteet uusittu 2012 Taloyhtiön sähköpääkeskus uusittu (Elecent Oy) ja laadittu energia-todistus (10 vuotta voimassa oleva) 2013 Lumiesteiden ja piipunhattujen asentaminen 2015 Syöksytorvien ja ulko-ovien lippojen uusiminen 2015 Merkittävä määrä osakkeenomistajien pesuhuoneremontteja 2015 Energiapaneelien asentaminen 2017 Ulkopintojen ja Ikkunoiden osittaisia maalauksia ja tiivistyksiä tms. 2018 A-rapun edustan laatoitusten uusiminen ja sadevesien vaatimat järjestelyt Polkupyörävaraston lattia laatoitettu Autopaikkojen lämmitystolppien pistorasioiden ja kellojen yms. uusiminen Kivijalan maalaus yms. 2019 Liiketilan LH1 sähkösaneeraus (sähköpääkeskus ja valaistus) ajan tasalle saattaminen. 2020 Liiketilan LH2 sähköt ja valaistus saneerattu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Rajapuiden kunnon selvitys 2022 Lukituksen uusiminen 2023 |
| Tulevat remontit: | Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2023. Öljysäiliön jatkokäsittely (täyttäminen yms.) 2023. Asuntojen pesutilojen saneerausta (taloyhtiön osuus) 2023. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2023 Suunnitellaan saunatilojen käyttö uudelleen, kaksi pukuhuonetta poistetaan käytöstä. Saunavuoroissa siirrytään tunnin vuoroihin. Kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2023 Suositellut toimenpiteet 2024 Yhteisten tilojen tarpeen mukaista betonilattioiden ja seinien huoltomaalausta Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Patteriverkoston perussäätö. Patteriventtiilit uusitaan. Aluevalaisimien uusiminen vanhimmilta osin. Suositeltu 2025 Sisäpihan liikennepihan ja sisääntuloteiden asfaltointi Liikehuoneiston 1 ulko-oven uusiminen Suositeltu 2028 Julkisivujen tarpeen vaatima kunnostaminen ja huoltomaalaus Ilmanvaihtokanavien nuohous/tarkastus. Parvekkeisiin liittyvien seinäpintojen ja parvekelattioiden huoltomaalaus julkisivujen huoltomaalauksen yhteydessä. Ikkunoiden uusiminen Suositeltu 2029-2032 Parvekeovien uuisminen Alkuperäisten keskusten uusiminen nousujohtoineen. Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen vanhimmilta osin ryhmäjohtoineen (sis. sähkökalusteet vanhimmilta osin ryhmäjohtoineen). Jätekatoksen huoltomaalaus Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen |
| Energialuokka: | F2018 |
