Valitse sivu

Kerrostalo, Kouvola, Keskusta, Ahdinkatu 22

  • 77.0 m2Asunnon pinta-ala
  • 1962Käyttöönottovuosi
  • 119 000 €Velaton myyntihinta

Upean remontin läpikäynyt huoneisto hissitalon 3.kerroksessa, aivan ydinkeskustan tuntumassa.

Huoneistoon tehty v.2020 keittiö remontti sekä lattia-, seinä- ja kattopintojen uusimiset. Samoin huoneiden väliovet on uusittu. Vaalean/harmaan sävyisessä keittiössä on reilusti säilytystilaa, uudet kodinkoneet ja tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneiseen asennettu uudet liukuovelliset kaapistot. Huonetiloissa lattiat harmaata laminaattia. Pesuhuoneessa ja erillisessä wc:ssä laatoitukset, tilat remontoitu v.2010 putkiremontin yhteydessä. Kuumina kesäpäivinä huoneistoa voit viilentää kätevästi ilmalämpöpumpulla.

Hyvä taloyhtiö jossa tehty mittavat remontit, sovi esittely, vapautuu nopeasti.

Perustiedot

Kohdenumero:20721831
Sijainti:
  • Keskusta
  • Ahdinkatu 22 A 8
  • 45100 Kouvola
Tyyppi:Kerrostalo
Omistusmuoto:Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:3h + k + kph + vh + parv
Huoneita:Kolmio
Asuinpinta-ala:77 m2
Pinta-alan peruste:Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros:3/4
Rakennusvuosi:1962
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan

Maksut

Velaton hinta:
  • 119 000 €
  • (Myyntihinta 112 996 € + Velkaosuus 6 004 €)
Myyntihinta:112 996 €
Velkaosuus:6 004 €
Neliöhinta:1 545,45 € / m2
Vastike:
  • 292,73 € / kk
  • (Huoltovastike 227,92 € / kk + Rahoitusvastike 64,81 € / kk)
Lisätietoja maksuista:
  • Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto:
  • Kattotyyppi: Harjakatto/pulpetti
  • Kattomateriaalit: Huopakate
Keittiön kuvaus:
  • Kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin/suodatin, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin
  • Lattiamateriaalit: Laminaatti
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Työtasot: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varustelu: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varustelu: Bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laminaatti
  • Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Makuuhuoneita: 2
  • Lattiamateriaalit: Laminaatti
  • Seinämateriaalit: Tapetti

Lisätiedot

Parveke:
  • Ilmansuunta: Länteen
  • Parveketyyppi: Lasitettu
Yleiskunto:Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:Asunto-Oy Ahdinkatu 22
Isännöitsijä:Taloisännöitsijät Oy Juha Salo Kauppalankatu 5 a 3, 45100 Kouvola puh 05-3752860 juha.salo@taloisannoitsijat.fi
Taloyhtiöön kuuluu:Sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autotallipaikkoja: 8
Liikehuoneistoja:3
Tontin koko:2 204,80 m2
Tontin omistus:Oma
Tehdyt remontit:1986:Ikkunoiden uusiminen, 3 lasiset. 1987:Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, sadevesikaivojen uusiminen, lumiesteiden asennus, ullakon lämmöneristys 30 cm puhallusvillalla. 1988:Siipiosan sisäkäytävän katon lämmöneristys, 2 kerros. 1989:Siipiosan parvekkeiden maalaus ja pellitys, lipputangon uusiminen. 1990:Korkean osan pohjapäädyn lämmöneritys ja pellitys. 1991:Siipiosan 1 ja 2 kerrosten sisämaalaus, korkean osan peltikaton maalaus, TV 3 antennin asennus. 1992:Korkean osan portaikon sisämaalaus. 1993:Siipiosan käytävien ikkunapokien maalaus. 1994:Autotallien ovien, ulko-ovien ja sokkelin maalaus. 1995: Korkean osan Ahdinkadun puoleisen ulkoseinän eristys ja pellitys, kiinteistön, kiinteistön lukoston uusiminen. 1996: Saunatilojen panelointi ja maalaus sekä kiukaan uusiminen. 1997: Matalan osan vesikateen uusiminen, pyykinvesuhuoneen ja kuivaushuoneen maalaus, Electrolux W75 MP pesukoneen hankinta. 1998:Ulkovälinetilan ja kellariportaan maalaus. 1999: Jätehuoltokatoksen rakentaminen. 2000: Keskusantennijärjestelmän rakentaminen UHF- ja Digitaali kelpoiseksi. 2001: Raja-aidan rakentaminen Ahdinkatu 22:n ja Kauppalankatu 31:n väliselle rajalle sekä kuuden autopistokepaikan rakentaminen. 2002: Taloussaunan peruskorjaus. 2003: Digi-tv sovitin. 2004: Korkean osan vesikatteen uusiminen. 2008: Ilmastointikanavien puhdistus. 2009-2010: Käyttövesiputkistojen ja jätevesiviemärien uusiminen, lämmitysjärjestelmälaitteiden uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, autotallien ovien uusiminen. 2010: Öljysäiliön puhdistus ja soratäyttö. 2011:Hissihankkeen suunnittelu, ovi- ja lukkokorjauksia, kuntoarvio ja PTS, ulkopalopostin poisto tarpeettomana takapihan puolelta. 2012:Hissihankkeen suunnittelu ja rakentamispäätös, kunnossapitokorjauksia. 2013:Hissin jälkiasennus, Kone Oy, PK-Insinööritoimisto Oy, liikehuoneisto 34:n ikkunanalustojen korjaus, kellarin takapihan oven uusiminen. 2014:sähköjärjestelmäkorjauksia, ullakon ilmanvaihdon parannustyö, siipiosan takapihan puoleisten ikkunoiden pkien maalaus, uusi energiatodistus asunnoille ja liikkeille erikseen, raja-aiadan ja betoniaidan maalaus. 2015: kunnossapitokorjauksia, parvekkeiden kunnon tarkastuskierros. 2016: poistoilmakoneen ja invertterin asennus ullakolle, julkisivujen lisäeristäminen ja pinnoitteiden uusimisen suunnittelu, parvekkeiden ja parvekeovien korjaamisen/hankinnan suunnittelu. 2017: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen kustannuslaskenta-arviot, takapihan huonokuntoisen parvekekatoksen poisto. 2018: asuntojen parvekeovien uusiminen, Kauppalankadun puoleisen vesikourun ja syöksytorven uusiminen, kuinnossapitokorjauksia, autopaikkojen lisääminen takapihalle ja maisemointi. 2019: uusien autopaikkojen sähköt, takapihan vesikourun uusiminen ja parvekekaiteiden pellitys (matala osa). 2020: uusittujen parvekeovien takuutarkastus.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarpeet vuosille 2022-2025: Tallentavan kameravalvonnan hankinta 2021, kunnossapidon PTS:n päivitys 2021, takapihan maa-aineksen vaihto ja kunnostus, vesikattojen kuntotarkastus 2021, matalanosan takapihanpuoleisten ikkunapokien maalaus 2021, siipiosan ylimmän tuuletusparvekkeen katoksen asennus, pääoven lipan korjaussuunnittelu, pyörävaraston osittainen siirto entiseen hiilikellariin, sisäkäytävän porraskaiteiden maalaus, lisäeristämisen ja pinnoitteiden uusimisen suunnittelua, korkean osan takapihan puoleisten parvekekaiteiden tarkastus/maalaus.
Energialuokka:G2013
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake