Luhtitalo, Kouvola, Käpylä, Kulmakatu 4
- 68.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1987Käyttöönottovuosi
- 119 000 €Velaton myyntihinta
Kaunis ja hyväkuntoinen saunallinen kolmio, talon 1. kerroksessa v.1987 valmistuneessa luhtitalossa.
Nykyaikaisessa ja 2017 remontoidussa kodissa on neliöihin nähden todella toimiva pohjaratkaisu. Vaaleansävyinen keittiö, jonka yhteyteen saa kivasti ruokapöydän. Olohuoneesta on käynti omalle oleskelupihalle. Omassa saunassa nautit löylyistä juuri silloin kun siltä tuntuu. Kodinhoitohuoneessa hoituu pyykkihuolto tai vaikkapa vaipan vaihdot, sillä tilassa pöytätasoa ja pesuallas. Säilytystiloja löytyy kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto. Ilmalämpöpumpulla lämmität asuntoa ja helteiden tullessa hoitaa myös viilennyksen.
Maantasokerroksen asuntoon ei ole portaita noustavana ja asunto on hyväkuntoinen, muuttamaan pääsee siis ilman remontin tarvetta. Tämä taloyhtiö sijaitsee kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja rauhallisessa ympäristössä. Olisiko tässä Teidän seuraava koti? Ota yhteyttä ja sovitaan näytöstä.
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20903516 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Luhtitalo |
| Omistusmuoto: | Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: | 3h + k + kph + s + wc(2) + khh |
| Huoneita: | Kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 68 m2 |
| Kerrokset: | 2 |
| Rakennusvuosi: | 1987 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Velaton hinta: |
|
| Myyntihinta: | 119 000 € |
| Velkaosuus: | 0 € |
| Neliöhinta: | 1 750 € / m2 |
| Vastike: |
|
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Parveke: |
|
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Ilmalämpöpumppu, ikkunoissa sälekaihtimet |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu |
Muut tiedot
| Rantaviivaa: | 0 m |
| Näkymät: | Terassi sisäpihan puolelle |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kouvonhovi |
| Isännöitsijä: | Es-Isännöinti Oy / Pasi Peltomäki |
| Huolto: | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiön autopaikat: |
|
| Tontin koko: | 1 333 m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Tehdyt remontit: | Kattopellin maalaus v. 2000. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v. 2008. Lukituksen uusiminen, sähköpääkeskuksen ja talovaraston ovien uusinta v. 2009. Kuntotarkastus v. 2011. Jätekatoksen rakentaminen, sokkelin ympäryksen sepelöinti, sadevesien poisjohtaminen ja sadevesikourujen uusinta, puuosien maalaamista, asuntojen varastojen ovien kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, julkisivukorjauksia v. 2013. Puuosien maalausta v. 2015. Korvausilmaventtiilien uusiminen v. 2017. Ilmanvaihdon puhdistus, ulko- ja terassien ja parvekeovien tiivistäminen, lämmityspattereiden uusinta, autolämmitystolppien uusiminen v. 2018. Lumiesteiden uudelleen kiinnityksiä v. 2018. Vesivuotoilmaisimet lämminvesivaraajien alle v. 2020. Sähköautolatauspisteen asennuskartoitus v. 2022. Pihalaatoituksen uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden asentaminen v. 2023. Lämminvesivaraan uusiminen, asunto I, v. 2023. Energiatodistukset uusittu v. 2023. Vesivuotoilmaisimiin uusittu paristot v. 2023. Lumiesteiden asennus v. 2024. Lämminvesivaraajien uusiminen, 8 kpl, v. 2024. Taloyhtiön liittäminen valokuituun v. 2026. Asunnon remontit: 2017 remontoitu huoneiston pinnat, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc. Ilmalämpöpumpun asennnus 2019. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys: 2026-2027 julkisivun puuosien maalauksia, yläparvekkeiden kaiteiden ja lasikattojen uusiminen. Yläparvekkeiden kaiteet ruostuneet (taloyhtiön vastuulla) ja lasikattojen uusiminen (osakkaiden vastuulla). Yläparvekkeiden lattioiden laattojen poisto ja vesieristepinnoituksen asentaminen. Selvitetään kustannukset. Toteutuksesta päätetään erikseen. Vesikatteen maalaus/ paikkamaalaus, selvennetään kustannukset. Toteutuksesta päätetään erikseen. Kuntokartoitus tehty ja käyty läpi. Kartoitus on nähtävillä isännöintijärjestelmässä. Hallitus valmistelee asiaa. Rännien ja syöksytorvien uusiminen, osa uusittu. Pyöräkatoksen teko pyörätelineiden päälle. 2026 Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus. Viemäkuvauksen raportti käyty läpi.Raportti ja asemapiirros on nähtävillä isännöintijärjestelmässä. 2027-2028 Ikkunapeltien kunnostus. Auringon puoleiset ikkunapellit on tarkoitus maalata. 2028 Iv koneiden nuohous, säätö ja mittaus. |
| Energialuokka: | E2018 |
Sijainti
