Valitse sivu

Mökki tai huvila, Kouvola, Jokela, Vehnäpellontie 141

  • 93.2 m2Asunnon pinta-ala
  • 2000Käyttöönottovuosi
  • 299 000 €Velaton myyntihinta

Etsitkö kakkoskotia, jossa voit mökkeillä ja harrastaa monipuolisesti, sekä tehdä etätöitä? Nyt tarjolla oleva ainutlaatuinen harvinaisuus mahdollistaa tuon kaiken. Tämän Lappalan rannalla myynnissä olevan talviasuttavan huvilan loiva rinnetontti on 2810 m2. Tämä monella tavalla elämään luksusta tuova, erinomaisessa kunnossa oleva huvila sijaitsee vain 15 minuutin matkan päässä Kouvolan keskustasta. Lähimmälle kaupalle on kolme kilometriä.
Huvilalla on kaksi lasitettua terassia ja yksi avoterassi järvelle päin. Pääovi on huvilan etuosan kuistilla. Täysin varustellussa keittiössä, olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa on lautaparkettilattiat ja kosteissa tiloissa sekä eteisessä on laattalattiat. Huonekorkeus on 280 cm, joka antaa upeasti avaruutta tiloihin. Olohuoneen isot ikkunat avautuvat järvelle: silmien eteen avautuva maisema onkin kuin elävä taulu, jonka katselemiseen ei kyllästy.
Talvella nautit huvilan heti valmis kiukaallisesta saunasta ja poreammeesta sekä kodinomaisesta luksuksesta avotakan äärellä. Kesällä huvila pysyy miellyttävän viileänä ilmanlämpöpumpun ansiosta. Vesi huvilaan tulee omasta kaivosta ja tontilla on 10 m3 lokakaivo, jonka täyttymisestä ilmoittaa kodinhoitohuoneessa oleva hälytin. Perinteiseen mökkitunnelmaan pääset kesäisin puulämmitteisellä rantasaunalla, jossa on erillinen pesuhuone ja pikkutupa. Saunalle vesi tulee sähköpumpulla järvestä. Lisäksi tontilla on kasvihuone, varasto/puucee, huvimaja ja viehättävä nuotiopaikka, jossa valmistuu kalakeitot ja grilliherkut.
Järven lapsiystävällinen hiekkaranta kutsuu uimaan. Sen lisäksi, että laiturilta on mukava pulahtaa veteen, tarjoaa ranta moninaista katseltavaa, auringonlaskut ja -nousut sekä runsaslukuiset vesilinnut. Järvi tarjoaa hyvät kalastusmahdollisuudet. Lappalasta nousee kuhaa, ahventa ja haukea. Lisäksi Lappalanjärvi on erinomainen melonta-, surffaus- ja suppailujärvi: vastarannan upea pitkä hiekkaranta ja näyttävät kalliot kutsuvat retkeilemään.
Lintubongareille huvilan pihapiiri tarjoaa mukavia yllätyksiä: tontilla on vieraillut Lapin pöllö ja Lapin harakka, keltavästäräkki ja pulmunen, sekä lukuisia muita kiinnostavia siivekkäitä. Huvilan pihapiiristä poimit mustikat, metsämansikat ja kanttarellit. Pihan kahdesta omenapuusta toinen on niin sanottu perheomenapuu, jossa kasvaa kolmea eri omenalajiketta.
Huvilalta on hyvät yhteydet Repoveden luonnonsuojelualueelle, jonka mahtavat vaellus- ja retkireitit ovat vertaansa vailla. Kylmävesi- ja avantouintiharrastus on helposti toteutettavissa Tykkimäen saunalla, jonne on alle viiden kilometrin matka. Käyrälammen saunamaailma on myös suunnitteilla ja sinnekään ei tulevaisuudessa ole pitkä matka.
Jos kiinnostuit niin soita 0500 442202/Ekman
Tähän kannattaa tulla tutustumaan, koska kuvat eivät anna täyttä käsitystä huvilan viehättävyydestä ja ainutlaatuisuudesta. Varaamme kasvomaskit ja käsidesit sekä noudatamme turvavälejä.

Perustiedot

Kohdenumero:21760375
Sijainti:
  • Jokela
  • Vehnäpellontie 141
  • 45360 Kouvola
Tyyppi:Mökki tai huvila
Omistusmuoto:Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:3h,k,khh,wc,s,kph
Huoneita:Kolmio
Asuinpinta-ala:93,20 m2
Kerrokset:1
Rakennusvuosi:2000
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan

Maksut

Myyntihinta:299 000 €
Neliöhinta:3 208,15 € / m2
Kiinteistövero:593 € / vuosi
Lisätietoja maksuista:
  • Sähkön kulutus talviarkipäivä 2508 kWh (1.11.-31.3)
    muu aika 8990 kWh

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto:
  • Kattotyyppi: Harjakattokatto
  • Kattomateriaalit: Huopakate
Keittiön kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Työtasot: Laminaatti
  • Hella: Keraaminen liesi, leivinuuni
  • Varustelu: Jääkaappi/pakastin, Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varustelu: Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus:
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Maalattu, puolipaneeli
Saunan kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Muovi
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Varustelu: Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Makuuhuoneita: 2
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti, muu
Tilojen kuvaus:Kaksi lasitettua terassia

Lisätiedot

Sauna:
  • Oma sauna
Kohteeseen kuuluu:Tie perille, talviasuttava , antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Yleiskunto:Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Laattalattioissa lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Puu, Sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus:Kaivo
Viemäri:Umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä

Tontti

Tontin omistus:Oma
Kiinteistötunnus:286-404-1-123
Tontin tyyppi:Tasamaatontti
Lisätietoja tontista:Kouvolan kaupunki p. 020 61511
Tontin koko:2 810 m2
Rakennusoikeus:125 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta:Kouvolan kaupunki p. 020 61511
Kaavoitustiedot:Kouvolan kaupunki p. 020 61511
Rakennukset:Ansari, puucee

Palvelut ja kulkuyhteydet

Palvelut:Jokimarket n. 3 km, Kahvila, Pizzeria

Muut tiedot

Ranta:Oma ranta
Vesistön nimi:Lappalanjärvi
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake