Luhtitalo, Seinäjoki, Huhtala, Vuorenmaanrinne 12
- 77.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1979Käyttöönottovuosi
- 119 000 €Velaton myyntihinta
Ihastuttava katutason luhtitalokolmio suositulla Huhtalan alueelta!
Asunto Oy Pakojänö on omalla tontilla sijaitseva luhtitaloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1979, siinä on 21 asuntoa ja rakennukset lämpenee kaukolämmön voimin. Yhtiö on hyvin hoidettu, perusparannuksia on teetetty säännöllisesti kuluvien vuosien aikana. Ulkoalueiden hoito on ulkoistettu. Asunnoille kuuluu hyvin yhtiön tarjoamaa säilytystilaa, mm. irtaimistovarasto, kylmäkomero ja kaksi pyörävarastoa.
Nyt myynnissä yhtiöstä 77m2 kolmio, jonka tilat jakautuvat siten, että sieltä löytyy olohuone, josta kulku päiväauringon puolella sijaitsevalle lasitetulle terassille, keittiö, kaksi makuuhuonetta joissa kummassakin oma vaatehuone – toinen vaatehuone on nyt palvellut työtilana, pesuhuone + sauna sekä lisäksi erillinen wc.
Asunnon pintoja on paranneltu mm. vuonna 2009, jolloin on tehty pesuhuoneessa remonttia, 2013 vuonna on käyty läpi asunnon pintoja olohuoneessa ja makuuhuoneissa ja 2016 on remontoitu keittiötä. Nyt viimeisimmät muutokset on tehty vuonna 2025, jolloin asunto on saanut erittäin nykyaikaisen ilmeen!
Tämän kodin yhteydessä myydään autokatospaikka, jonka hallinta on osoitettu hallintakirjalla (hinta 3000,00 euroa).
Sijainnin puolesta tämä koti on mahtavalla paikalla, muutaman sadan metrin päähän on rakentumassa K-Supermarket, keskussairaala on kävelymatkan päässä, sekä Jouppilan ulkoilumahdollisuudet ovat lähettyvillä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Sauli Kemppainen LKV, Kaupanvahvistaja
0400 518 804
Omakodit Seinäjoki
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20779109 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Luhtitalo |
| Omistusmuoto: | Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: | 3h + k + s |
| Huoneita: | Kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 77 m2 |
| Kerrokset: | 2 |
| Rakennusvuosi: | 1979 |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
Maksut
| Velaton hinta: |
|
| Myyntihinta: | 119 000 € |
| Velkaosuus: | 0 € |
| Neliöhinta: | 1 545,45 € / m2 |
| Vastike: |
|
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Kohteeseen kuuluu: | Kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Kaukolämpö |
Muut tiedot
| Rantaviivaa: | 0 m |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Pakojänö |
| Isännöitsijä: | Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Seinäjoki asiakaspalvelu@retta.fi Marttilantie 24 60100 Seinäjoki Pirjo Kulmakorpi p. 010 228 8024 |
| Huolto: | Seinäjoen Talonmiespalvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu: | Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiön autopaikat: |
|
| Tontin koko: | 6 864 m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Tehdyt remontit: | Lasitetulle terassille tehty lattiapinta terassilaudasta - Keittiön välitilan laatat uusittu - Keittiön tasot uusittu - Keittiöstä poistettu yksi yläkaappi - Keittiön kiinteät valaisimet päivitetty - Keittiön kodinkoneet uusittu (liesituuletin, jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone) Asunnon pintaremontti: - Tapetit poistettu - Seinät tasoitettu - Seinät maalattu WC-tilan allas sekä hana uusittu. Lisäksi vaihdettu WC-tilan allaskaluste. WC-tilaan asennettu peilikaappi. Asennukset suorittanut LVI- ja sähköurakoitsijat. Asunnon kaikki kiinteät valaisimet uusittu. Tämän lisäksi myös kaikki sähkökalusteet (pistokkeet, katkaisimet) asunnosta uusittu sekä uudet sähköt vedetty komerotoimistoon sekä aamiaiskaappiin. Lisäksi suihkuseinä uusittu, sekä kaluste kylpyhuoneeseen. |
| Tehdyt remontit: | 2024: Huoneistoihin asennettu älypalovaroittimet 2024: Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2023: Huoneistojen kaikkien ulko-ovien uusiminen 2021: B- ja C -talon parvekkeiden pieliseinin ja kattojen yms. korjaaminen sekä A-talon verantojen ja parvekkeiden kattojen maalaaminen yms., Ilmanvaihdon nuohous, tasapainotus ja säätö sekä IV-kojeiden uusiminen (A- ja B talot), korvausilma 2019: A-talon luhtikäytävän pinnoittaminen, Lukostojen uusiminen 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö 2017: Parvekkeiden kaiteet uusittu alumiinirunkoisiksi. Parvekkeet lasitettu kaiteiden ala ja yläpuolelta. A-talon alakerran verannoille asennettu lasitus (huoneistot, joissa ei ole parveketta). Vanhojen betonisten parvekekaiteiden purkamiseen liittyen on A-taloon asennettu pystyyn ja B- ja C-taloihin vaakaan erilliset teräspaalut tukemaan parvekkeen yms. rakennetta. Lisäksi A-talon luhtikäytävä on lasitettu., C-talon poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2016: Leikkialueen kunnostus, Naakkaesteiden rakentaminen asuinrakennuksiin, Varaston syöksytorvien uusiminen, A-talon pömpelien sadevesiputkiin asennettiin sähkövastukset 2015: 2 sadevesikaivon kaatojen korjaus, A-talon pömpelien vesiputkien ohjaus maaputkilla ojaan sekä pömpelien valojen uusiminen. Molempiin asennettiin lisävalaisimet liiketunnistimilla, Pihan aitojen, pyykkitelineiden ja varastojen seinien maalaus. 2014: A-talon edestä kaadettiin kaikki puut pois, roskakatos rakennettu, kylmiön kompressorihuoneen puhallin asennettu, Pihakaivojen korjaus 2013: B-talon huippuimurin korjaus, C 21 varaston korjaus ja leikkivarusteiden korjaus 2011: Puiden kaato A-talon edestä 2010: Puiden kaato C-talon edestä, Ulko- ja terassiovien tiivistys, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2009: Asennettu kellot autonlämmitystolppiin 2008: Parvekekaiteiden kaidepuu uusittu ja puuosat maalattu 2007: Asennettu rännikaivot ja laatoitus oikaistu, Asennettu sähkövastus autokatoksen ränniin 2006: Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi, Luhtikäytävän parvekekaidepuu uusittu, Käyttövesiautomatiikka uusittu 1996: Kattohuopa uusittu 1992: Piha asfaltoitu. |
| Tulevat remontit: | Huopakatteiden uusiminen tai kokonaisvaltainen kattosaneeraus jossa myös kattomuotoa muutettaisi,suunnittelu käynnissä, 2026 Ikkunoiden kunnon selvitys, Suositeltu 2027 Salaoja- ja sadevesisaneeraus, Suositeltu 2027 Peruskuntoarvio, Suositeltu 2028 Käyttövesiputkisaneeraus, Suositeltu 2036 |
| Energialuokka: | C2018 |
