Valitse sivu

Kohteet

Sauli Kemppainen 0400 518 804 sauli.kemppainen@omakodit.fi

Kerrostalo, Seinäjoki, Kapernaumi, Konduktröörinkatu 2

  • 62.5 m2Asunnon pinta-ala
  • 2016Käyttöönottovuosi
  • 212 000 €Velaton myyntihinta

Etsitkö kerrostalokolmiota läheltä Seinäjoen keskustaa?

Asunto Oy Seinäjoen Konduktöörinkatu 2 on suurehko taloyhtiö joka sijaitsee omalla tontilla, aivan Seinäjoen keskustan tuntumassa. Yhtiön rakennukset ovat kaukolämmössä.

Yhtiön C-talon viidennestä kerroksesta myynnissä siisti kuntoinen 62,5m2 kolmio. Huoneisto on läpitalon päätyhuoneisto, jonka tilat ovat seuraavat; tupakeittiö, kaksi makuuhuonetta ja pesuhuone + oma sauna. Lisäksi reilun kokoinen lasitettu parveke.
Huoneistosta löytyy hyvin säilytystilaa – niin makuuhuoneiden kuin eteisen kaapistoista, lisäksi asunnolla on käytössä häkkivarasto.

Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

Autohallipaikka on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä, autohallipaikan velaton hinta 23000€.

Soita niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Lisätiedot: Sauli Kemppainen LKV, KED
puh. 0400 518 804

Perustiedot

Kohdenumero:20319782
Sijainti:
  • Kapernaumi
  • Konduktröörinkatu 2 C 24
  • 60100 Seinäjoki
Tyyppi:Kerrostalo
Omistusmuoto:Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:3h + k + s
Huoneita:Kolmio
Asuinpinta-ala:62,5 m2
Pinta-alan peruste:Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros:5/8
Rakennusvuosi:2016
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan

Maksut

Velaton hinta:
  • 212 000 €
  • (Myyntihinta 80 080 € + Velkaosuus 131 920 €)
Myyntihinta:80 080 €
Velkaosuus:131 920 €
Neliöhinta:3 392 € / m2
Vastike:
  • 1 135,31 € / kk
  • (Huoltovastike 218,75 € / kk + Rahoitusvastike 916,56 € / kk)
Lisätietoja maksuista:
  • Kylmä vesi 5,00€ / m3
    Lämmin vesi 11,00€ / m3
    Medialiittymävastike 5,00€ / kk
    Autopaikkavastike 3,50€ / m2

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto:
  • Kattotyyppi: Harjakattokatto
  • Kattomateriaalit: Pelti
Keittiön kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Työtasot: Laminaatti
  • Hella: Induktioliesi
  • Varustelu: Jääkaappi, pakastin, Liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varustelu: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Puu
Olohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Makuuhuoneita: 2
  • Lattiamateriaalit: Parketti
  • Seinämateriaalit: Maalattu

Pohjakuva

Pohjakuva

Lisätiedot

Sauna:
  • Oma sauna
Parveke:
  • Parveketyyppi: Lasitettu
Kohteeseen kuuluu:Kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Yleiskunto:Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Seinäjoen Konduktöörinkatu 2
Isännöitsijä:Oiva Isännöinti Krista Toivola krista.toivola@oi.fi
Huolto:Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu:Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat:
  • Autokatospaikkoja: 19
Liikehuoneistoja:1
Tontin koko:4 350 m2
Tontin omistus:Oma
Tehdyt remontit:2019 C-talon valurautaiset pystyviemärit vaihdettu muovisiin desibeliviemäreihin rakentajan toimesta.
2019 Huoneiston C45 parvekepalo vauriokorjaus. VV-kuivaus hoitanut korjaustyöt ja Ramboll valvonut korjaustyöt.
2020 B- ja A-talon valurautaiset pystyviemärit vaihdettu muovisiin desibeliviemäreihin rakentajan toimesta.
2021 Liiketilan ulko-ovi vaihdettu.
2021 Parvekelasituksien huolto ja tarkastus
2021 Autohallin nosto-oven huolto ja jousien vaihto.
2022 Parvekkeiden seinälevyjen tarkastukset. Kaikkien parvekkeiden oranssit seinälevyt tarkastettu Lujatalon toimesta ja tarpeen mukaan uusittu tai korjattu.
2023-2024 Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa latausinfavalmius kaikille osakkeellisille autopaikoille (autohallipaikkaosakkeet 47971-50970 (AH1-
AH60), autokatospaikkaosakkeet 50971-51350 (AK61-AK79),
autopistokepaikkaosakkeet 51351-51530 (AP80-AP97, poislukien yhtiön
omistuksessa olevat AP89 osakkeet 51441-51450). Hankkeen toteuttajaksi valittiin Plugit Oy. Hanke aloitetaan, kunnes saadaan päätös ARA:n avustuksesta (35%). Hankkeen tarkoituksena on toteuttaa latausvalmius kaikille osakkeellisille autopaikoille. Mikäliosakas haluaa asentaa latauslaitteen, tulee hänen laatia osakasmuutostyöilmoitus. Latauslaitteet tulee hankkia Plugit Oy:n kautta, joka on järjestelmän toimittaja.
ARA:n avustuspäätös on saatu 21.12.2022. Kustannukset jakautuvat autopaikkaosakkeiden kesken hankkeen valmistuttua. Vastaanottokokous pidetty 29.1.2024. Hankeosuudet on jaettu osakkaille 3.4.2024.
2024 C-talon palovaroittimet uusittu
Tulevat remontit:Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024

Yhtiökokous 22.5.2024 päätti, että kiinteistössä tullaan suorittamaan porrastetusti ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö vuosien 2024-2026 aikana. Puhdistustyö aloitetaan A-rapusta ja viimeisenä suoritetaan C-rappu.

B-talon palovaroittimet tullan vaihtamaan kesän 2024 aikana.

Kuntoarvio, PTS ja 10v tarkastus tullaan suorittamaan syksyn 2024 aikana. Tarkastuksen suorittaa Raksystems Oy.
Energialuokka:C2013
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake