Omakotitalo, Kouvola, Voikkaa, Päkäntie 12
- 131.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1953Käyttöönottovuosi
- 139 000 €Velaton myyntihinta
Mittavasti peruskorjattu ja tyylikäs omakotitalo Kouvolan Voikkaalla, omalla 1726 m2 puistomaisella tontilla.
Tämä Voikkaalla sijaitseva, ryhdikäs tiilirunkoinen – puuverhottu omakotitalo tarjoaa harvinaisen tilaisuuden. Taloon on tehty vuosina 20252026 poikkeuksellisen laaja peruskorjaus, joten täällä pääset nauttimaan uusituista pinnoista, modernista keittiöstä ilman remonttihuolia! Kaikki suuret remontit tehty 20252026! Rakennus oli aiemmin pienteollisuusrakennus joka hiljattain muutettu ja luvitettu asuinkäyttöön.
Tässä kodissa on tilaa ja toimivuutta. Asuintilat (131 m²) sijoittuvat kahteen kerrokseen ja lisäksi talossa on runsaasti muita tiloja (121 m²), kuten autotalli ja hyvät varastotilat. Kokonaisala on yhteensä 252 m² (kerrosala 178 m²). Soveltuu hyvin vaikkapa yrittäjälle, alakerrasta löytyvien isojen talli- ja varastotilojen ansiosta.
Talo on liitetty edulliseen ja vaivattomaan kaukolämpöön. Lämmönjakona on vesikiertoinen patterilämmitys sekä pesutiloissa sähköinen lattialämmitys mukavuutta tuomassa. Painovoimaista ilmanvaihtoa on parannettu remontin yhteydessä ja yläpohjaan on lisätty runsas 50 cm eristys, mikä pitää lämmityskustannukset kurissa.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät vanhan talon henki ja täysin uuden tekniikan tuoma huolettomuus. Suojaisa piha ja Voikkaan viihtyisä asuinympäristö viimeistelevät tämän upean kokonaisuuden.
Perustiedot
| Kohdenumero: | 20267162 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Omistusmuoto: | Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: | 2mh + oh + k + khh + kph/wc + aula + psh + s + pkh + at + var. |
| Huoneita: | Kolmio |
| Asuinpinta-ala: | 131 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta: |
|
| Kerrokset: | 2 |
| Rakennusvuosi: | 1953 |
| Vapautuminen: | Heti |
Maksut
| Myyntihinta: | 139 000 € |
| Neliöhinta: | 1 061,07 € / m2 |
| Kiinteistövero: | 48,23 € |
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| WC-tilojen kuvaus: |
|
| Saunan kuvaus: |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Sauna: |
|
| Kohteeseen kuuluu: | Tie perille , antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Tehdyt remontit: | Nykyisen omistajan aikana: 2025 Kattoremontti tiilikatosta huopakatoksi. Rännit, syöksyt ja tikkaat. Ulkomaalauksia, otsalaudat, nurkkalaudat Piipun hatun valu + pellitys. Yläpohjan lisäeristys (nyt n. 50 cm). 2026 Rakennuslupa, uudet piirustukset, myös LVI. Yläkerran kaikki pinnat (ei KHH ja WC laatoitus). Yläkerran kaikki sähköt. Sähköjen mittauskeskus ulos ja talon pääsyöttö. Ylä- ja alakerran käyttövedet. Koko talon vesikalusteet (ei AT allas). Ilmanvaihdon parantaminen. Keittiö + kodinkoneet. Ulko- ja AT ovi + uudet lukitukset. Salaojat, sadevesiviemärit, hulevesiliittymä. Alakerran pinnat (ei laatoituksia). Saunan panelointi ja lauteet sekä uusi kiuas. KHH ja alakerran kiintokalusteet. Osa alakerran sähköistä. Ulkorakennuksen maalaus. Piharemontti. Lopputarkastus, vesipainekoe, sähköjen mittauspöytäkirjat. Aiemman omistajan aikana: Viemärit muoville 2000-luvulla, ikkunat ja julkisivuverhous 2000-luvulla. |
| Energiatodistus: | Ei energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Kaukolämpö |
| Vesihuollon kuvaus: | Kunnan |
| Viemäri: | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy: | Kyllä |
Tontti
| Tontin omistus: | Oma |
| Kiinteistötunnus: | 28622-104-1 |
| Tontin koko: | 1 726 m2 |
Muut tiedot
| Rantaviivaa: | 0 m |
