Valitse sivu

Kerrostalo, Kouvola, Keskusta, Torikatu 4

  • 50.0 m2Asunnon pinta-ala
  • 1968Käyttöönottovuosi
  • 74 000 €Velaton myyntihinta

Kouvolan ydinkeskustassa torin laidalla, hissitalon 8.kerroksen remontoitu kaksio.

Upeat ja avarat maisemat avautuvat tästä asunnosta 8.kerroksen asunnosta, jonne ei liikenteen äänet paljon kuulu. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke lännen suuntaan (maisema hotelli Vaakunalle). Asunossa uusittu kaikki lattiapinnat, seinät maalattu vaaleiksi, keittiön kaapistot uusittu ja meneillään olevan linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone remontoitu. Kylpyhuone on todella tilava, suuresta ikkunasta tulee kivasti luonnonvaloa. Omalle pesukoneelle hyvin tilaa. Säilytystiloina asunnossa kaapistot sekä vaatehuone.

Linjasaneeraus talossa vielä käynnissä, tämän asunnon osalta lähinnä sähkötaulun uusiminen kesken. Linjasaneerauksen valmistuminen arvioitu 28.2.2023 mennessä. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja vuosien varrella.

Helppoa asumista keskustan palveluiden vieressä, osta omaan käyttöön tai tulevaisuudelle sijoutukseen.

Perustiedot

Kohdenumero:21769867
Sijainti:
  • Keskusta
  • Torikatu 4 As 29
  • 45100 Kouvola
Tyyppi:Kerrostalo
Omistusmuoto:Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:2h + k + vh + kph + parv
Huoneita:Kaksio
Asuinpinta-ala:50 m2
Pinta-alan peruste:Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros:8/12
Rakennusvuosi:1968
Vapautuminen:Heti

Maksut

Velaton hinta:
  • 74 000 €
Myyntihinta:74 000 €
Neliöhinta:1 480 € / m2
Vastike:
  • 165 € / kk
  • (Huoltovastike 165 € / kk)
Lisätietoja maksuista:
  • Vesimaksu: 25 € / kk
  • Taloyhtiössä linjasaneeraus meneillään, valmistuminen 28.02.2023. Hankeosuuslaskelman mukaan alustava kustannus 25.202 € (asunto 29) tai rahoitusvastikkeella 115,59 €/kk. Linjasaneerauksen lainaosuus ei sisälly nyt ilmoitettuun velattomaan hintaan, ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta tai rahoitusvastikkeesta.

    Hoitovastike 165 €/kk, lisähoitovastike 50 €/kk = yhtiövastike 215 €/kk. Vesimaksu kiinteä 25 €/hlö/kk, vesimittarit asennettu linjasaneerauksen yhteydessä, otetaan käyttöön linjasaneerauksen valmistuttua. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto:
  • Kattotyyppi: Tasakatto
  • Kattomateriaalit: Huopakate
Keittiön kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Vinyyli
  • Työtasot: Laminaatti
  • Hella: Sähköliesi
  • Varustelu: Jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varustelu: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Vinyyli
  • Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Makuuhuoneita: 1
  • Lattiamateriaalit: Vinyyli
  • Seinämateriaalit: Maalattu

Pohjakuva

Pohjakuva

Lisätiedot

Parveke:
  • Ilmansuunta: Länteen
  • Parveketyyppi: Lasitettu
Kohteeseen kuuluu:Kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa:Ikkunoissa sälekaihtimet
Yleiskunto:Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kouvolan Torikatu 4
Isännöitsijä:Eskolänmäen kiinteistöpalvelut Oy, Kari Vaija. Tasankotie 13, 45150 Kouvola
Huolto:Eskolänmäen kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu:Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Liikehuoneistoja:5
Tontin koko:3 006 m2
Tontin omistus:Oma
Tehdyt remontit:LVIS-peruskorjaus käynnissä 2021-2023, LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2020, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2018, porraskäytävien palo-osastointi 2017, LVI kuntotutkimus 2017, ulko-ovien kunnostus 2014, julkisivusaneeraus 2011-2012, pohjoissivun ikkunoiden uusiminen 2007, autohallin valaistus 2006, antenniverkon digisaneeraus 2004, kadunpuolen autohallin katon vesieristys 2002, porrashuoneen maalaus 1998, hissin saneeraus 1998, lukkojen uusinta 1998, autohallin ilmastointi 1996, aunto-osan vesikatto 1995, liikeosan vesikatto 1993, eteläpäädyn ikkunat 1990
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys: autohallin pakokaasujen ilmaisinjärjestelmän uusiminen, autohallin kattovuotojen korjaus.
Energialuokka:D2007
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake