Valitse sivu

Kerrostalo, Kouvola, Kotkankallio, Opastinkuja 4

  • 60.0 m2Asunnon pinta-ala
  • 1979Käyttöönottovuosi
  • 52 000 €Velaton myyntihinta

Peruskuntoinen kaksio, hissitalon 2.kerroksessa, erinomaisella sijainnilla Kouvolan keskustan läheisyydessä Kotkankallion asuinalueella.

Kulmahuoneistossa ikkunat ovat lännen ja pohjoisen suuntiin. Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä ja keittiössä on kivasti kaappitilaa. Säilytystiloina 2 vaatehuonetta ja kaapistot. Taloyhtiössä juuri uusittu parvekeovet ja olohuoneen ikkunat. Pintaremontilla tästä kiva asunto hyvällä sijainnilla.

Heti vapaa huoneisto, sovi esittely!

Perustiedot

Kohdenumero:21858285
Sijainti:
  • Kotkankallio
  • Opastinkuja 4 As 8
  • 45120 Kouvola
Tyyppi:Kerrostalo
Omistusmuoto:Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:2h + k + kph + parv
Huoneita:Kaksio
Asuinpinta-ala:60 m2
Pinta-alan peruste:Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros:2/6
Rakennusvuosi:1979
Vapautuminen:Heti

Maksut

Velaton hinta:
  • 52 000 €
Myyntihinta:52 000 €
Neliöhinta:866,67 € / m2
Vastike:
  • 217,75 € / kk
  • (Huoltovastike 217,75 € / kk)
Lisätietoja maksuista:
  • Vesimaksu: 25 € / kk
  • Taloyhtiössä on meneillään parvekeikkunoiden ja parvekovien uusiminen, kustannusarvio (as8) 3172,45 € tai rahoitusvastikkeena 72,70 €/kk. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Katto:
  • Kattotyyppi: Tasakatto
  • Kattomateriaalit: Huopakate
Keittiön kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Muovi
  • Hella: Sähköliesi
  • Varustelu: Jääkaappi, pakastin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Muovi
  • Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
  • Varustelu: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Muovi
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Makuuhuoneita: 1
  • Lattiamateriaalit: Muovi

Pohjakuva

Pohjakuva

Lisätiedot

Parveke:
  • Ilmansuunta: Länteen
Yleiskunto:Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kouvolan Opastinkuja 4
Isännöitsijä:Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Ilari Rintala. Tasankotie 13, 45150 Kouvola.
Taloyhtiöön kuuluu:Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat:
  • (Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl: 23
Tontin koko:3 609 m2
Tontin omistus:Oma
Tehdyt remontit:2021 kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus, 2020 katon kuntotarkastus, 2020 putkiston kuntotutkimus, 2019 lukoston uusiminen, 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt, 2018 parvekkeiden korjaus, 2017 huoneisto- ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus ja vesikaton varusteiden maalausta, 2014 jätekatoksen ja aluevarusteiden kunnpostusta sekä huoltomaalaus, vesikaton varusteiden korjausta, 2013 ovikatoksen rakentaminen, 2012 saunan kunnostus, 2011 pelastustien rakentaminen, 2009 talonmiehen asunnon kunnostus, 2008 tiilijulkisivun korjausta, porraskäytävän maalaus, 2008 tontti ostettu omaksi, 2007 iv kanavien nuohous, 2006 sokkelin kunnostus ja maalaus, 2006 kaukolämpöpaketti ja kaukolämpöön liittyminen, 2000 ikkunat uusittu (pois lukien parvekeovet ja -ikkunat), 1997 parvekkeiden kunnostus, 1995 vesikaton uusiminen
Tulevat remontit:Päätetty uusia syksyn 2022 aikana parvekeovet ja olohuoneiden ikkunat. Remonttia varten taloyhtiölle otetaan remonttilimiitti 100.000€, osakkailla mahdollisuus maksaa huoneistokohtaiset hankeosuudet pois, kun urakan kokonaiskustannukset ovat selvillä. Mikäli hankeosuutta ei makseta, huoneistolle lisätään rahoitusvastike. Arvioitu laina-aika noin 4 vuotta.

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022 parvekkeen ovet ja olohuoneiden ikkunat uusitaan. 2024 vesikaton uusiminen.
Energialuokka:C2007
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake