Kerrostalo, Seinäjoki, Uppa, Koulukatu 36
- 38.0 m2Asunnon pinta-ala
- 1970Käyttöönottovuosi
- 83 500 €Velaton myyntihinta
Siistikuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella Upassa sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen!
Myynnissä kompakti ja hyväkuntoinen kerrostalokaksio Upan alueella osoitteessa Koulukatu 36. Huoneisto on siistissä kunnossa ja siinä on tehty viime aikoina päivityksiä, jotka tekevät kodista viihtyisän ja muuttovalmiin.
Asunnon lattiapinnat on juuri uusittu ja seinäpinnat on maalattu. Myös keittiön kaapistot on uusittu, mikä tuo tilaan modernia ilmettä ja toimivuutta arkeen. Aiemmin remontoitu pesuhuone on varusteltu lattialämmityksellä, suihkulla, wc:llä sekä pesukoneliitännällä.
Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee hyvän kokoinen vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Huoneiston ehdottomiin valtteihin kuuluu lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, kattoremontti sekä salaojien kunnostus. Taloyhtiö omistaa lisäksi 25,5 m²:n yksiön, joka on vuokrattuna tällä hetkellä 370 €/kk, tuoden lisätuloa yhtiölle.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön esimerkiksi ensiasunnoksi.
Käydäänkö tutustumassa?
Soita 0400 518 804
Sauli Kemppainen LKV
Perustiedot
| Kohdenumero: | 21586146 |
| Sijainti: |
|
| Tyyppi: | Kerrostalo |
| Omistusmuoto: | Omistusasunto |
| Huoneistoselitelmä: | 2h + kk |
| Huoneita: | Kaksio |
| Asuinpinta-ala: | 38 m2 |
| Pinta-alan peruste: | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros: | 3/3 |
| Rakennusvuosi: | 1970 |
| Vapautuminen: | Heti |
Maksut
| Velaton hinta: |
|
| Myyntihinta: | 79 527 € |
| Velkaosuus: | 3 973 € |
| Neliöhinta: | 2 197,37 € / m2 |
| Vastike: |
|
| Lisätietoja maksuista: |
|
Tilat ja materiaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalit: |
|
| Katto: |
|
| Keittiön kuvaus: |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus: |
|
| Olohuoneen kuvaus: |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus: |
|
Pohjakuva
Lisätiedot
| Parveke: |
|
| Kohteeseen kuuluu: | Kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus: | Kaukolämpö |
Muut tiedot
| Rantaviivaa: | 0 m |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Kulma-Uppa |
| Isännöitsijä: | Retta Oy Pirjo Kulmakorpi pirjo.kulmakorpi@retta.fi |
| Huolto: | Aina Kiinteistöpalvelut Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu: | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Liikehuoneistoja: | 5 |
| Tontin koko: | 2 551 m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Tehdyt remontit: | Lattiapinnat uusittu ja seinät maalattu sekä keittiön kaapistot uusittu 2026. Pesuhuone tehty aijemmin. |
| Tehdyt remontit: | 01.01.2024 on voimaan tullut pelastuslain muutos, jonka myötä asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. "Rakennuksen omistaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että asunto varustetaan riittävällä määrällä palovaroittimia tai muita laitteita, jotka mahdollisimman aikaisin havaitsevat alkavan tulipalon ja varoittavat asunnossa olevia. Rakennuksen omistajan on huolehdittava, että 1 momentissa tarkoitetut palovaroittimet ja muut laitteet pidetään toimintakunnossa. Huoneiston asukkaan on viipymättä ilmoitettava omistajalle palovaroittimien ja muiden laitteiden vioista. (Pelastuslaki, 3 luku 17 §) Laissa on määritelty kahden vuoden siirtymäaika, jonka aikana taloyhtiön tulee tehdä tarvittavat toimet lakimuutoksen mukaisesti. Lakimuutoksella pyritään parantamaan kiinteistöjen turvallisuutta. Siirtymäaika päättyy 31.12.2025 2025 Kellarin lattioiden maalaus tai pinnoitus 2024 Kattotikkaat uusittu 2022 IV-puhdistus ja säätö, huippuimurit uusittu, korvausilmaventtiilit sekä poistoilman venttiilit uusittu pl. ikkunoissa olevat korvausilmaventtiilit. Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty ja tasapainotettu puhtausluokkaan P1. Huippuimurit saneerattu painesäätöisiksi. (Seinäjoen Ilmastointi Oy) 2022 Vesikatto saneerattu, valmistumispäivä 4.4.2022, takuu päättyy 4.4.2032 2022 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen, myös liikehuoneistot 2021 Viemäripinnoitus 2019 Liikehuoneiston 4 ja 5 ikkunat uusittu (7 ruutua), LH 2 2017 Piha asfaltoitu 2016 Autokatokset katto uusittu 2016 Käyttövesiputket uusittu 2016 Salaojat uusittu, sokkelit korjattu ja öljysäiliö tarkastettu ja täytetty 2015 Rakennuksen alla runkoviemäri uusittu osittain 2012 Asunto-osan vesikate uusittu 2009 Huoneistojen vesiventtiilit vaihdettu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Kaikki muut ikkunat uusittu, paitsi parvekeikkunat ((38m2, 57m2 ja 68m2 ) yksiöihin vaihdettu 2001 Liikesiiven vesikatto uusittu 2001 Paloventtiilit vaihdettu vipuventtiileihin 1998 |
| Tulevat remontit: | Päätös tehty: Matalan osan katolla olevien jäähdytyslaitteiden poisto ja katon huopaketteen korjaukset 2026 Suositeltu: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2026 Saunaosaston saneeraus 2027 Asuinhuoneistojen parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (38m2, 57m2 ja 68m2) yksiöihin vaihdettu. 2027 Liikehuoneistojen ikkunat, julkisivun puolen varastojen ikkunat LH 3 2027 Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuonesaneeraus. Vuonna 2023 asennettu suihkukaappi 2028 Parvekkeiden kunnostus, huoltomaalaus ja parvekekaiteiden peltiverhousten uusiminen 2028 lämmitysverkoston saneeraus 2028 Julkisivujen betoniosien kuntoon saattaminen 2028 Julkisivun peltiverhousten uusiminen 2028 Julkisivun tiiliverhouksen tarpeen vaatima puhdistaminen 2028 Sähköjärjestelmän saneeraus, kuntoluokka välttävä 2029 |
| Energialuokka: | D2018 |
