Valitse sivu

Kohteet

Sauli Kemppainen 0400 518 804 sauli.kemppainen@omakodit.fi

Kerrostalo, Seinäjoki, Uppa, Koulukatu 36

  • 38.0 m2Asunnon pinta-ala
  • 1970Käyttöönottovuosi
  • 83 500 €Velaton myyntihinta

Siistikuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella Upassa – sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen!

Myynnissä kompakti ja hyväkuntoinen kerrostalokaksio Upan alueella osoitteessa Koulukatu 36. Huoneisto on siistissä kunnossa ja siinä on tehty viime aikoina päivityksiä, jotka tekevät kodista viihtyisän ja muuttovalmiin.
Asunnon lattiapinnat on juuri uusittu ja seinäpinnat on maalattu. Myös keittiön kaapistot on uusittu, mikä tuo tilaan modernia ilmettä ja toimivuutta arkeen. Aiemmin remontoitu pesuhuone on varusteltu lattialämmityksellä, suihkulla, wc:llä sekä pesukoneliitännällä.
Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee hyvän kokoinen vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Huoneiston ehdottomiin valtteihin kuuluu lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, kattoremontti sekä salaojien kunnostus. Taloyhtiö omistaa lisäksi 25,5 m²:n yksiön, joka on vuokrattuna tällä hetkellä 370 €/kk, tuoden lisätuloa yhtiölle.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön esimerkiksi ensiasunnoksi.

Käydäänkö tutustumassa?
Soita 0400 518 804
Sauli Kemppainen LKV

Perustiedot

Kohdenumero:21586146
Sijainti:
  • Uppa
  • Koulukatu 36 A 12
  • 60100 Seinäjoki
Tyyppi:Kerrostalo
Omistusmuoto:Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:2h + kk
Huoneita:Kaksio
Asuinpinta-ala:38 m2
Pinta-alan peruste:Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros:3/3
Rakennusvuosi:1970
Vapautuminen:Heti

Maksut

Velaton hinta:
  • 83 500 €
  • (Myyntihinta 79 527 € + Velkaosuus 3 973 €)
Myyntihinta:79 527 €
Velkaosuus:3 973 €
Neliöhinta:2 197,37 € / m2
Vastike:
  • 190 € / kk
  • (Huoltovastike 121,60 € / kk + Rahoitusvastike 68,40 € / kk)
Lisätietoja maksuista:
  • Vesimaksu: 0 € / kk
  • Kaapeli-tv / muu tv maksu: 0 € / kk
  • Kylmä vesi 5,06€ / kk
    Lämmin vesi 20,00€ / kk
    Autopaikkavuokra 15€/kk
    Pesutupa 2,00€ / krt

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto:
  • Kattotyyppi: Tasakatto, Pulpettikatto
  • Kattomateriaalit: Huopa
Keittiön kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Vinyyli
  • Seinämateriaalit: Maalattu
  • Työtasot: Laminaatti
  • Hella: Sähköliesi
  • Varustelu: Jääkaappi, Liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varustelu: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Vinyyli
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Makuuhuoneita: 1
  • Lattiamateriaalit: Vinyyli

Pohjakuva

Pohjakuva

Lisätiedot

Parveke:
  • Parveketyyppi: Lasitettu
Kohteeseen kuuluu:Kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Yleiskunto:Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Kaukolämpö

Muut tiedot

Rantaviivaa:0 m

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kulma-Uppa
Isännöitsijä:Retta Oy Pirjo Kulmakorpi pirjo.kulmakorpi@retta.fi
Huolto:Aina Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu:Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Liikehuoneistoja:5
Tontin koko:2 551 m2
Tontin omistus:Oma
Tehdyt remontit:Lattiapinnat uusittu ja seinät maalattu sekä keittiön kaapistot uusittu 2026.
Pesuhuone tehty aijemmin.
Tehdyt remontit:01.01.2024 on voimaan tullut pelastuslain muutos, jonka myötä asuntojen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle. "Rakennuksen omistaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että asunto varustetaan riittävällä määrällä palovaroittimia tai muita laitteita, jotka mahdollisimman aikaisin havaitsevat alkavan tulipalon ja varoittavat asunnossa olevia. Rakennuksen omistajan on huolehdittava, että 1 momentissa tarkoitetut palovaroittimet ja muut laitteet pidetään toimintakunnossa. Huoneiston asukkaan on viipymättä ilmoitettava omistajalle palovaroittimien ja muiden laitteiden vioista.” (Pelastuslaki, 3 luku 17 §)
Laissa on määritelty kahden vuoden siirtymäaika, jonka aikana taloyhtiön tulee tehdä tarvittavat toimet lakimuutoksen mukaisesti. Lakimuutoksella pyritään parantamaan kiinteistöjen turvallisuutta. Siirtymäaika päättyy 31.12.2025
2025
Kellarin lattioiden maalaus tai pinnoitus
2024
Kattotikkaat uusittu
2022
IV-puhdistus ja säätö, huippuimurit uusittu, korvausilmaventtiilit sekä poistoilman venttiilit uusittu pl. ikkunoissa olevat korvausilmaventtiilit. Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja säädetty ja tasapainotettu puhtausluokkaan P1. Huippuimurit saneerattu painesäätöisiksi. (Seinäjoen Ilmastointi Oy)
2022
Vesikatto saneerattu, valmistumispäivä 4.4.2022, takuu päättyy 4.4.2032
2022
Pääsisäänkäyntiovien uusiminen, myös liikehuoneistot
2021
Viemäripinnoitus
2019
Liikehuoneiston 4 ja 5 ikkunat uusittu (7 ruutua), LH 2
2017
Piha asfaltoitu
2016
Autokatokset katto uusittu
2016
Käyttövesiputket uusittu
2016
Salaojat uusittu, sokkelit korjattu ja öljysäiliö tarkastettu ja täytetty
2015
Rakennuksen alla runkoviemäri uusittu osittain
2012
Asunto-osan vesikate uusittu
2009
Huoneistojen vesiventtiilit vaihdettu
2008
Lämmönvaihdin uusittu
2007
Kaikki muut ikkunat uusittu, paitsi parvekeikkunat ((38m2, 57m2 ja 68m2 ) yksiöihin vaihdettu
2001
Liikesiiven vesikatto uusittu
2001
Paloventtiilit vaihdettu vipuventtiileihin
1998
Tulevat remontit:Päätös tehty:
Matalan osan katolla olevien jäähdytyslaitteiden poisto ja katon huopaketteen korjaukset 2026

Suositeltu:
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2026
Saunaosaston saneeraus 2027
Asuinhuoneistojen parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (38m2, 57m2 ja 68m2) yksiöihin vaihdettu. 2027
Liikehuoneistojen ikkunat, julkisivun puolen varastojen ikkunat LH 3 2027
Taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuonesaneeraus. Vuonna 2023 asennettu suihkukaappi 2028
Parvekkeiden kunnostus, huoltomaalaus ja parvekekaiteiden peltiverhousten uusiminen 2028
lämmitysverkoston saneeraus 2028
Julkisivujen betoniosien kuntoon saattaminen 2028
Julkisivun peltiverhousten uusiminen 2028
Julkisivun tiiliverhouksen tarpeen vaatima puhdistaminen 2028
Sähköjärjestelmän saneeraus, kuntoluokka välttävä 2029
Energialuokka:D2018
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake

Kiinteistövälitys Omakodit
Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä

Tämä verkkosivusto käyttää evästeitä asiakaskokemuksen parantamiseksi. Välttämättömät evästeet auttavat tekemään verkkosivustosta käyttökelpoisen sallimalla perustoimintoja kuten sivuilla siirtymisen ja sivuston suojattujen alueiden käytön. Verkkosivusto ei toimi kunnolla ilman näitä evästeitä ja nämä evästeet ovat automaattisesti käytössä. Käytämme myös kolmannen osapuolen evästeitä, jotka auttavat sivuston omistajia ymmärtämään, miten käyttäjät ovat vuorovaikutuksessa sivuston kanssa keräämällä ja raportoimalla tietoja. Nämä evästeet tulevat käyttöön vain suostumuksesta. Voit valita nämä evästeet pois käytöstä, mutta tämä voi vaikuttaa käyttökokemukseen.