Valitse sivu

Kerrostalo, Kouvola, Keskusta, Päätekatu 4

  • 40.0 m2Asunnon pinta-ala
  • 1952Käyttöönottovuosi
  • 69 000 €Velaton myyntihinta

Heti vapaa huoneisto hyvässä taloyhtiössä Kouvolan ydinkeskustassa. Tässä vankassa 1950-luvuna talossa on putkiremontti tehty vuonna 2013 ja ikkunat uusittu 2017. Asunnon pesuhuone on laatoitettu ja siellä on paikka pesukoneelle. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, keittiössä runsaasti kaappitilaa, olohuoneen vieressä pienehkö makuuhuone. Säilytystilana eteisen yhteydessä vaatehuone. Hoitovastike vain 96 euroa / kuukausi, soveltuu hyvin myös sijoittajalle.

Perustiedot

Kohdenumero:20670772
Sijainti:
  • Keskusta
  • Päätekatu 4 B 15
  • 45100 Kouvola
Tyyppi:Kerrostalo
Omistusmuoto:Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:1h/kk + mh + kph (yht.järj 1h + kk)
Huoneita:Yksiö
Asuinpinta-ala:40 m2
Pinta-alan peruste:Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros:2/2
Rakennusvuosi:1952
Vapautuminen:Heti

Maksut

Velaton hinta:
  • 69 000 €
  • (Myyntihinta 59 838 € + Velkaosuus 9 162 €)
Myyntihinta:59 838 €
Velkaosuus:9 162 €
Neliöhinta:1 725 € / m2
Vastike:
  • 152 € / kk
  • (Huoltovastike 96 € / kk + Rahoitusvastike 56 € / kk)
Lisätietoja maksuista:
  • Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, ei koske ensiasunnon ostajaa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Katto:
  • Kattotyyppi: Harjakatto
  • Kattomateriaalit: Pelti
Keittiön kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Korkki
  • Hella: Keraaminen liesi
  • Varustelu: Jääkaappi/pakastin, Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varustelu: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus:
  • Lattiamateriaalit: Parketti

Lisätiedot

Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet
Yleiskunto:Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kouvolan Virkamiestalo
Isännöitsijä:Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Kari Vaija. Tasankotie 13, 45100 Kouvola.
Huolto:Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu:Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Liikehuoneistoja:3
Tontin koko:1 214 m2
Tontin omistus:Oma
Tehdyt remontit:1994 rakennettu hissi A-portaaseen. 2003 parvekkeet peruskorjattu. 2004 antenni-verkon digikelpoisuus. 2005 lukituksen muutos exec-lukitukseen, peltikaton maalaus ja vanhoihin kouruihin asennettu ikikourut. 2006 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämpimän veden kiertoon. 2007 autotallin nosto-oven uusinta. 2008 porraskäytävien maalaus. 2009 lämmönjakokeskuksen uusinta. 2011 putkisaneerauksen hankesuunnitelma ja tonttivesijohdon uusinta kaupungin alueelta. 2012 jätekatoksen lukitus, kuivausrummun uusinta. 2013 viemäreiden kunnostus(sukitus), käyttövesijohtojen uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, vesimittareiden asentaminen. Sähkösaneeraus, uudet nousujohdot, 6kpl kiinteistökeskuksia, huoneistojen sähköpääkeskukset 3-vaihe. Tietoliikennekaapeloinnin(kuitu) ja yleiskaapeloinnin uusinta. Kiinteistön sähkösyöttökaapelin uusinta ja pääsulakekoon muutos 3 x 100 A. Talosaunan paneleiden, lauteiden ja kiukaan uusinta. Liikehuoneisto 2(Fincat Oy) keittiön uusinta, Yhtiön vuokrahuoneiston A 1 kylpyhuonesaneeraus. 2014 A-portaan yläikkuna uusinta 2014. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, talonmiehen asunnon pintaremontti. 2018 hissin 10-vuotis huolto ja tarkastus. 2019 Pihan istutusalueiden siistiminen ja muut vihertyöt, talon korkean osan lumiesteeen uusiminen, kellarikerroksen lattioiden huoltomaalaus, autohallin valaistuksen parantaminen. 2020 B-rapun invahissin purku ja hävitys, talosaunan kiuaskeskuksen lukollinen ovi ja asennus, asuinhuoneistojen ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihtotyö, lämmityksen säätöventtiilin moottorin uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien ja katon takuutarkastus. 2021 liikehuoneiston LH3 saneeraus.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys: B-rapun julkisivun korjaus, parvekkeiden lattiapinnoteiden kunnon tarkastus/korjaus, pääkäyntiovien A ja B-rappu, katon kulkusiltojen uusiminen, taloyhtiön sauna ja kylpyhuoneen peruskorjaus, ovisummerijärjestelmän uusiminen, taloyhtiön huoneiston keittiön uusiminen ja huoneiston saneeraus.
Energialuokka:G2013
Sijainti

Ota yhteyttä

Jätä yhteydenottopyyntö

Single Kohde Yhteystiedot -lomake